长乐在建高档楼盘综合帖(含点评，实时更新）。。。。。。。。（申精）

青在长乐 · 发表于 2014-2-21 16:46:39

LRZ1989 发表于 2013-11-5 21:05
楼主大大好像很久没更新了

仲哥这都能看到你

微观长乐 · 发表于 2014-2-21 17:02:32

双江御景坐拥营前三江口，前江后港，360°瞰江效果，自然景观得天独厚，拥有马尾新城三江口组团营前中央休闲区战略规划（300米东塔毗邻，滨江大道就在门口）与长乐市首占营前新区多重发展战略支持，作为长乐的门户地位越来越重要，据了解，房价比市区和首占、福州城门、马尾等地便宜不少，增值潜力很大。了解详情可以咨询0591-27888888

海螺声声 · 发表于 2014-2-23 08:47:27

楼上的有没有，具体的介绍啊，上点图片看看。

长乐天 · 发表于 2014-3-3 18:05:20

路过。。。。。。。。

火力突击 · 发表于 2014-3-4 17:36:08

信风舞步发表于 2014-1-17 17:17
还能继续坚挺，涨幅不大，跌的可能很小

尊敬的信风版主，想听听你对永荣城市广场一楼店面的看法，对比龙庭湾店面如何？另外，永荣城市广场将来是长乐第二个沃尔玛，那么，长乐市能容下两个大型商业综合体吗？

火力突击 · 发表于 2014-3-4 17:52:41

信风舞步发表于 2014-1-17 17:17
还能继续坚挺，涨幅不大，跌的可能很小

永荣城市广场，还有些店面，不过在内街，外街更贵，信风版主如果推荐永荣，我就不等龙庭湾店面了

信风舞步 · 发表于 2014-3-5 08:26:44

火力突击发表于 2014-3-4 17:36
尊敬的信风版主，想听听你对永荣城市广场一楼店面的看法，对比龙庭湾店面如何？另外，永荣城市广场将来是 ...

长山湖综合体实力太差，运营太烂，品牌聚集效应不强。。
两个综合体可以容纳，如果永荣运营的好，超过沃尔玛，只是时间问题
至于龙庭湾，相对来说，住宅区下的商业店面，面向比较窄，不如综合体辐射的大，现在人喜欢一条龙服务。。
永荣店面，当初我是准备买的，内接，二楼，只是考虑在电梯口，公摊比较大，家里人犹豫下没买，后面就买不到了。。跟福州贵的离谱的店面，还有闽侯坑爹的店面来说，长乐的店面，价位还是相对合理的。如果你不加价可以买到，值得购买

火力突击 · 发表于 2014-3-6 01:36:17

信风舞步发表于 2014-3-5 08:26
长山湖综合体实力太差，运营太烂，品牌聚集效应不强。。
两个综合体可以容纳，如果永荣运营的好，超过沃 ...

很感谢信风版主的解答，那我就确定永荣了，内街电梯口的位置，要六万多单价，加倒没加价，但比对面去年推出的贵，一间四十多平三百余万吧，返租三年，明天叫家人过钱，龙庭湾就不等了，等到也买不起，因为我不具备同时买二个的能力，再次谢谢版主一年来对我的指点在网上遇见你是我的缘份，有时，专业观点值千金，暑假呆长乐较久，一定网下找你聚聚。

信风舞步 · 发表于 2014-3-6 07:44:19

火力突击发表于 2014-3-6 01:36
很感谢信风版主的解答，那我就确定永荣了，内街电梯口的位置，要六万多单价，加倒没加价，但比对面去年推 ...

内街电梯口，不是才2万多吗？我当初看的单价是2万多

火力突击 · 发表于 2014-3-6 10:26:50

信风舞步发表于 2014-3-6 07:44
内街电梯口，不是才2万多吗？我当初看的单价是2万多

晕，那我真不知道第一批单价，我只听说第一批是三十多平的，返租三年后一百多万，现在这间是四十八平的，返租三年完二百四十多万，如果当初单价那么低，不买是大亏了，现在，连万业锦江都三万余一平，六十余平二百万，永荣就是亏三年租金，返完也就贵几十万，还有明郡单价那么高，但门面窄，长度很长，很不合理，万业也是，都象筷子又深又长，估计龙庭湾也类似，还不如永荣门面宽，只是社区门面相对安全，如果永荣能旺，就似乎永荣也不差过他们，我是这么想