今天拍的两块地，实际楼面价到底是8000每平米还是一万五

步冰 · 发表于 2017-5-29 23:27:16

你们要理解清楚拍卖文件
“其中2017拍-1号、2017拍-2号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日的该地块所处级别住宅基准楼面地价加上2600元/平方米回购”
政府是按该地块的基准楼面价加2600每平回购，而非拍地成交楼面价。
营前基准楼面价好像是708，也就是708+2600=3308就是政府的回购价

万沙 · 发表于 2017-5-31 08:16:20

步冰发表于 2017-5-29 23:27
你们要理解清楚拍卖文件
“其中2017拍-1号、2017拍-2号地块配建住宅建筑面积每平方米按照出让公告发布之日 ...

708肯定是基准地价，
基准楼面地价和基准地价是完全不一样的

94640 · 发表于 2017-5-31 09:16:09

本帖最后由 94640 于 2017-5-31 09:18 编辑

万沙发表于 2017-5-31 08:16
708肯定是基准地价，
基准楼面地价和基准地价是完全不一样的

http://www.fjcl.gov.cn/html/zxwjszfwj/20150313/1680518.html

认真看完再回复，到底谁对谁错。找到表二，对照基准楼面地价。营前两块地分别是四级五级地块，以营滨路为界，不理解的地方欢迎你咨询。

万沙 · 发表于 2017-5-31 09:25:13

哈哈，为什么还是把基准楼面地价和基准地价混了，看到没有！！！多了楼面两个子没有

cwj9455 · 发表于 2017-5-31 09:27:54

本帖最后由 cwj9455 于 2017-5-31 09:30 编辑

城区基准楼面地价也不高哦，平均才1千多

三江并流 · 发表于 2017-5-31 10:21:53

昨夜又东风发表于 2017-5-31 10:18
这个贴确实1在5，换个贴就变隐形了，我也呵呵了

你自己去看看周五营前拍地预测贴，那张帖子有没有毛病，隐形的也是开发商开发可售土地实际的楼面价。

步冰 · 发表于 2017-5-31 10:58:02

万沙发表于 2017-5-31 08:16
708肯定是基准地价，
基准楼面地价和基准地价是完全不一样的

基准楼面地价是708，基准地面地价是1770

三江并流 · 发表于 2017-5-31 20:48:09

步冰发表于 2017-5-31 10:58
基准楼面地价是708，基准地面地价是1770

楼主都知道自己错了，可惜不删帖也不修正，不知道怎么想的。

duocui · 发表于 2017-6-1 08:18:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

一炮而红 · 发表于 2017-6-2 23:40:32

正确理解是楼面价15000以上，其他全歪

duocui duocui 当前离线积分 10 头像被屏蔽	发表于 2017-6-1 08:18:20 \| 显示全部楼层来自中国湖南益阳来自：中国湖南益阳提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
duocui duocui 当前离线积分 10 头像被屏蔽
	回复支持反对举报