物业费上涨250%！福州某小区物业：不缴款就准备收律师函

落叶沙沙 · 发表于 2024-3-14 10:21:54

李则昊发表于 2024-3-13 17:00
有业委会，物业就可以业委会决定，但是如果还没成立业委会，老小区成立业委会就不容易了，特别单元数量多 ...

业委会成立不起来无非就是住户不团结，没有奉献精神，少部分人唯利是图，事不关己的样子。

李则昊 · 发表于 2024-3-14 13:08:22

八分寶发表于 2024-3-13 22:31
万科物业不是说挺好的吗干嘛撤了？

赚不到钱啊，估计永荣地产也快破产了，双面压榨，所以一区二区的万科物业都退了

李则昊 · 发表于 2024-3-14 13:11:40

一叶知了发表于 2024-3-14 09:29
物业只认社区这个妈这个说的好，那直接找社区要钱好了

社区认定了你们成立不了业委会的，我怀疑老城里面的社区就是靠这个捞钱的，那些至今没成立业委会的，铁定成立不了的，我们小区不算旧，想成立业委会都比登天还难，更别说那些有很多业主搬走的老小区了，除非被压榨到人神共愤的程度，但是这个忍耐度也是因人而异的，所以很难。社区抓住这个人性弱点捞钱，所以这几年热衷于旧改

一叶知了 · 发表于 2024-3-15 08:38:14

李则昊发表于 2024-03-14 13:08
赚不到钱啊，估计永荣地产也快破产了，双面压榨，所以一区二区的万科物业都退了

万科自己也差不多嗝屁了

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超垃圾论坛 · 发表于 2024-3-15 10:53:15

李则昊发表于 2024-3-13 17:00
有业委会，物业就可以业委会决定，但是如果还没成立业委会，老小区成立业委会就不容易了，特别单元数量多 ...

老小区请的老头守门在保安室大白天不在四处跑的应该还是少数的！可那些就算请的是年轻人的老小区大白天四处跑不见人在岗的就更无语了

八分寶 · 发表于 2024-4-7 16:26:51

最后街道怎么说呀？还是要交这么多钱？

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.45m · 发表于 2024-4-8 13:22:47

做的都是**工程，现在问题都暴露出来，城**司不承认不负责

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.45m · 发表于 2024-4-8 14:15:22

真理使我得自由发表于 2024-03-09 15:47
那就涉及物业的实际收支的问题，可以要求社区跟新物业公布物业收支情况，若是收费合理就没问题。

这个物业接手后立即把所有的保安辞退了，就只做了垃圾点和垃圾清运，收不到物业费就找了**的人上门找居民麻烦

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.45m · 发表于 2024-4-10 07:13:02

八分寶发表于 2024-03-08 19:51
以前是社区代管，去年社区改成物业就涨价了，12345投诉，吴航街道的回复说是经过正规手续投标选择的物业公司，物价局核准的物业费。说过去社区是亏损维持，以后没那个福利了，卧槽！p民百姓能咋办？

请个保安一个月才1800元，做卫生的一个人负责几个小区打扫，再加上垃圾清运费，费用多少？还需要社区补贴？物业进来后保安都不请了，真是节约！

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.45m · 发表于 2024-4-10 07:18:29

ssfdssfd 发表于 2024-03-12 11:44
就事论事。记者就喜欢吸引眼球。暴涨250%，看起来吓人。其实啥也不是。暴涨后一年1200，你们就偷着乐吧。我乡下垃圾物业都一平1.7了，很多乡镇套房物业费一年都2000---3000了。个人感觉每平1--2，也就是一百平的房子，每年千把块很正常。
社区简直睁眼说瞎话。既然问卷调查了，难道只是口头描述，随意记录吗？没有签字？到底居民记不清，还是反口了。希望上级出面调查清楚。如果作假，希望处理责任人。政府公信力高于一切。

在长乐来讲，1.7的物业费已经很高了，有的高层小区有电梯的，物业费才0.9元/平，24小时保安，保洁、电工随叫随到的

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