长乐现有的商场都一言难尽，未来滨海新城的商场出路又在哪？

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长乐一言难尽的商业

近日，高新区万达开业的盛况刷爆了福州人的朋友圈，福清的万达也已开业近七年。长乐的朋友们，是否感觉到了一丝丝辛酸？
尽管长乐已撤市设区，名义上已经融入了大福州，然而很多人并不认可长乐，福州五区的说法依然可以经常听到。这其中有很多原因，自然也包括长乐一言难尽的商业。


目前长乐主城区的商场状况

长山湖广场做为长乐最早发展的商场，一直处于长乐富人区的中心，近年来却一直不温不火，入驻的商家也一直在吃老本，多年来未见有新的品牌商家，加上商场规模较小，一直没有什么亮点。而对面的皇庭丹郡商业街更是不忍直视，大批的商铺闲置转让，人气惨淡。
十洋国际广场做为继长山湖商圈之后，长乐的又一个大型商圈，临近长乐曾经最繁华的河下街、长乐一直以来人气最旺的餐饮一条街奎桥路，地理位置也是十分优越。然而现如今，河下街已经失去了往日的繁华，奎桥在漫长的修路中苦苦挣扎，十洋国际广场刚刚熬过了修地铁的漫长等待，目前的状况都是一言难尽。
万星青鸾广场也已经变成万星广场，青鸾公司已迁出，夜色经济体验示范区也因迟迟未能开业而给商户们带来了巨大的困扰。尽管万星的建设规模及档次在长乐算是顶尖，但是目前的营业状况仍不乐观。一街之隔的恒申悦城，由于主营餐饮，整体情况稍好，但是毕竟大环境如此，前景也一般。
至于首占片区，永荣广场一直靠着大润发一家硬撑，外围商铺换了一波又一波，KTV与电影院也在疫情的冲击下只能艰难前行。而曾经一年又一年传出要开业的吾悦广场，也已经没了消息，似乎已经被所有人遗忘。只能说非常遗憾，以吾悦广场的品牌效应，本有机会成为长乐最高端的商圈。
以上并非为了贬低长乐的商业状况，只是实事求是，毕竟现在受疫情影响，全国的商场可能都在一个困难期。值得庆幸的是，以上几大商圈的共同点在于，都在未来6号线地铁口，相信地铁通车后也会带来一些希望。


未来滨海新城的商业配套

目前，滨海新城的商业配套还是基本以大东湖为主，再者就是漳港街道的安平广场、日新财富广场、商行街。
那迪广场预计明年将开业，目前已有一些知名品牌入驻。
不久的将来，恒荣广场、大东海新天地、武夷广场即将开业，而金茂商业、华润商业也将面世。
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滨海新城商业的未来？

实际上，滨海新城的人口并不是现在很多人以为的那么少。很多人认为滨海新城就是东湖边上那一片产业园区，但实际上滨海新城的版图远不止此。
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长乐的主要产业一黑一白，钢铁和纺织都聚集在这个区域，再加上虽然很多人不看好，但确实也在发展的大数据产业，在滨海新城的上班的人还是很多的，他们不仅要挣钱，也需要有生活，连商场都没有的外地打工生活是很苦闷的。
至于滨海新城本地人，由于原先这片区域没有大型商场，而去长乐市区路途又太远，实际上本地人是需要有这些商场来消费的。所以本地市场是有的，只是苦于一直没有发展而已。
可喜的是，滨海新城的交通一直在改善，来滨海新城的核心商业区会变得越来越方便。
当然，现在的大环境还是不好。疫情最可怕的不是暂时限制了人们的出行，更严重的是会慢慢改变人们的生活习惯，让大家越来越宅，宅到懒去逛商场，懒得出门。
从现在的形势来看，商场只有餐饮还有希望，毕竟吃饭是最重要的；至于曾经火爆的KTV，可能会慢慢淡出历史的舞台；电影院受疫情影响太大，而疫情什么时候结束没人知道；一些大的品牌，线下实体店存在的最大意义已经变成了广告，而小的实体商家实在太难了，而且未来只会更难。

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拥抱风

福州地铁真开通了，只会更差好吗，比如我的想法购物我为什么不去福州了？长乐物价比福州还高，

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八分寶

滨海开个广场，也这样，宝龙广场，东街口商圈，仓山老学生街现在人流好吗？

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心之所动

到时候地铁6号线，滨海快线开通了长乐人都往福州买了，长乐城区和滨海新城更没人流量了

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风雨声乱了

风声雨声 发表于 2021-10-07 07:29
都一样，福州的商业人流量也不高，半斤八两。

麻烦有时间多去福州的一些商场逛逛，井底之蛙，张口就来。

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阳光风雨后

风声雨声 发表于 2021-10-07 07:29
都一样，福州的商业人流量也不高，半斤八两。

佩服你4556封号后又换了新的马甲，为了维护滨海舌战群儒，精神可嘉！

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梦想照进现实Z

风雨声乱了 发表于 2021-10-07 08:06
麻烦有时间多去福州的一些商场逛逛，井底之蛙，张口就来。

他就算逛了，也是睁着眼睛瞎说，只有滨海才最好，就拭目以待，看看滨海商场开了能不能活。

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斜杆青年

长乐房价消费都不友好，表面上长乐有钱人很多，但是长乐很多有钱人要么外地做生意，要么出国，要么在福州买房，首占新区和营前新区虽然搞得很不错，但是很大程度上是投资的比较多，我做装修的，一个朋友在营前和首占都买了房子，然后装修好拿去出租，自己住在龙庭湾，更多的长乐人默认集中在皇庭系列周边，像首占那边吾悦广场，可能戴林隧道通了以后会改善，鹤上片区和首占新区联通，人流会上来一点

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斜杆青年

拥抱风 发表于 2021-10-07 07:57
福州地铁真开通了，只会更差好吗，比如我的想法购物我为什么不去福州了？长乐物价比福州还高，

这句话倒是真的，地铁通了，只可能把长乐人往福州送，还想把福州上面的往长乐这边送那是不太现实。就拿我个人而言，现在去福州我觉得停车不好停，还经常堵车，路又不好走，所以我都不怎么爱去福州逛。但是地铁通了，我就不用开车，就不会那么多顾虑了，所以我认为地铁通了以后，更多的长乐人会往福州消费。除非长乐有更好的配套，至少要跟福州持平的配套。

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