地铁、轻轨、房价三者取舍？

刘戈

灵峰 发表于 2017-9-25 09:36
2万5想多了

不是不可能，当初碧桂园地块的楼面价记得是2100+，现在开盘均价据说是12000左右。

请看今年5月份营前的地块拍卖楼面价是多少？

宗地：2017长乐01地块（营前）
占地：59.82亩，容积率：2.5，
计容总建：9.97万方，
成交总价：7.95亿元，
竞配建：5.085万方，
可售面积：4.91万方，
竞得企业：中海，
可售楼面价：约15648元/㎡


宗地：2017长乐02地块（营前）
占地：77.93亩，容积率：2.3，限高60米
计容总建：11.95万方，
成交总价：9.3亿元，
竞配建：6.3万方，
可售面积：5.65万方，
竞得企业：三盛，
可售楼面价：约17000元/㎡。

刘戈

02地块楼面价每平方达到17000，加上建安成本各种税费和利润，你是他的房子要卖多少钱？

灵峰

刘戈 发表于 2017-9-25 14:31
不是不可能，当初碧桂园地块的楼面价记得是2100+，现在开盘均价据说是12000左右。

请看今年5月份营前 ...

那你去碧桂园加价买二套吧