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逼迫农村老太当董事?福州某开发商“诱骗购房”竟出奇招,

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楼主
发表于 2021-1-20 11:38:59 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
近日,有很多网友业主反映,福州市长乐区滨江商贸城一期的所有业主均是以个人名义与滨江实业公司签订认购协议,价格在几十万到一百多万不等。在认购初期,销售人员曾允诺“虽然是soho,但五年后可办理个人房产证”,可现在却被告知无法办理。不仅如此,业主们还被通知:如未指定一家企业与房产公司签订《商品房买卖合同》,房产公司将收回房产,没收定金及订购金。
更有网友爆料,该开发商逼迫数千家业主注册虚假空壳公司,甚至要求农村老太婆做假董事长......如此荒诞之事,这是政府法律允许的吗?





沙发
发表于 2021-1-20 11:41:37 来自手机 | 只看该作者
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2021-1-20 12:27 编辑

全长乐维 权潮,一波未平一波又来。
板凳
发表于 2021-1-20 11:53:06 来自手机 | 只看该作者
政府该出面管下开发商!
地板
 楼主| 发表于 2021-1-20 11:58:56 来自手机 | 只看该作者

来自一位业主的**

滨江商贸城发出的关于签订《商品房买卖合同》、缴纳购房款及办理不动产权证的通知书,就该通知书事项本人投诉如下:

一、滨江实业公司销售时存在欺诈行为:

1、福建省长乐市滨江实业有限公司向市民发布售房信息,并宣传称:滨江商贸城分三期开发,一期为商墅,一层为商铺(店面)定位为钢贸展厅,二层以上为商住两用,并引进红星美凯龙商管公司对一期进行管理;二期一层也规划为商铺。但交房后,本在商贸城一期一层规划的钢贸展厅,却全部入驻在另一地块(与原规划为“堆场”的场地共用),且商贸城二期一层也变更了规划用途,没有用于商铺,造成商贸城一期无法形成成熟的商贸圈,无法引进商贸企业入驻商贸城一期。

2、销售时开发公司的销售人员宣称:房屋竣工验收五年后可以办理个人名下的《不动产权证书》、且表示待产权证办出后再缴纳购房尾款。而如今通知书第二条却要求:应结清剩余未付购房款,才能进行网签《商品房买卖合同》并报备,《商品房买卖合同》的网签及报备,是开发商销售房屋应履行的基本义务。合同一经签订,购房者按约定支付相应的款项,开发商就应履行网签备案手续。

二、通知书中要求本人提供入驻企业营业执照及印鉴等材料办签约手续,没有事实依据。

1、滨江实业公司在未取得预售许可证前,为收拢资金,以认购的方式,收取的购房者总价的60%-70%的购房款,虽在认购协议中有表明,五年后转让给入驻企业,但并未明确告知本人,办理第一道产权证,也需由入驻企业申请,协议中的“转让”极容易让缺乏法律意识的广大购房者误认为是再次出售转让时,只能转让给入驻企业。
2、商贸城一期的所有业主均是以个人名义与滨江实业公司签订认购协议,既然滨江实业公司都是与个人(自然人)签订《滨江商贸城订购协议》,那么根据合同相对性原则,开发商应与自然人(个人)履行签订《商品房买卖合同》。*****************,大部分购房者都是几代人合力负债为求有个安身之处的住宅,没想到却被骗得要注册公司,无形还要背上公司房产的各种税费,实在无力承担。

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5
发表于 2021-1-20 11:59:02 来自手机 | 只看该作者
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6
发表于 2021-1-20 12:03:17 来自手机 | 只看该作者
别墅那边能不能【系统屏蔽词】
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7
发表于 2021-1-20 12:07:31 来自手机 | 只看该作者
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8
发表于 2021-1-20 12:11:06 来自手机 | 只看该作者
要我们注册公司,才能办理公司产权证,根本不是个人产权。公司产权每年还要交税收。这块地根本就是工业用地,不能售卖给个人的。滨江实业无良企业,诱骗我们购买,说可以办理产权证
9
发表于 2021-1-20 12:11:53 来自手机 | 只看该作者
欧阳丽雅 发表于 2021-01-20 11:59
闹事的几位业主不代全体业主。我们大部分业主只想按当初的合同写着交尾款,得房产证。现在房产证能办下来我们业主也很开心。闹事业主又想不交尾款又想霸占着房子住。还大言不惭的说:“就不交尾款。开发商还能把我从房子里赶出去不成,开发商还能把房子拆了”。还凑钱找帮帮团记者。一点法律都不懂。不交尾款房子都不是你的。如果因为你们闹事使房产证办不下来。看我们交了钱的业主会不会放过你们。

你是滨江请来的:野,狗对吧,雷雨天可小心点别出门
10
发表于 2021-1-20 12:12:50 来自手机 | 只看该作者
开发商的水军为什么避重就轻?难道是个体户业主不想要自己的房产证吗?个体户们从头到尾都没有说不交尾款,但是你们也要给机会啊!
地产商要求个体户开公司!?用企业的名义才能够办理房产证,这不是为难老百姓么。当初售房的时候怎么不说个体户没达到办房产证的要求?为了售卖当初各种哄骗个体户
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