都教授说房：福州城南房价跌破2万，高楼林立未来何处是底？

平民的平民 · 发表于 2019-10-19 23:00:45

长乐什么时候可以到福州购房？

jlsqt2009 · 发表于 2019-10-20 09:56:48

买房第一法则，地段。第二法则，还是地段。
城南距福州城区更近，并且有多条地铁线路加持，都落的如此下场，长乐的刚需们需警惕。现在福州还处于限购中，一旦限购取消，长乐房产将处于极危险境地。

Cel · 发表于 2019-10-20 10:21:46

城南位置在福州已经接近边沿化了和沿线否有地铁影响不会太大好比鼓楼区的部分就算是没有被地铁覆盖到的位置热门地段就是注定会经久不衰的地段 …而长乐新区的房价基本已经透支到顶了，颓势初现，不同的是长乐的本土资金还能支撑楼盘的去化率，就是时间可能会被拉长…刚需量力而行就上车，出于其他目的就要慎重了

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D.H · 发表于 2019-10-20 14:44:43

论坛杀手发表于 2019-10-19 14:48
不说别的，尽鞠低称帘未省郡乐吧现在房子过剩吗？一定是过剩的滨海新城跟首占营前鹤上新区的房地产项目比老城区多好几倍，可是房价怎么还是那么贵？长乐接下来房价波动应该会在六号线开通以后以及五年过渡期结束前后，到底福州重不重视长乐这个干儿子，滨海新城的定位到底怎么样。

说到点子上了

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水上飞 · 发表于 2019-10-20 15:49:17

不说了，人家本来发展好好的，东部办公区，会展中心等等。不想半路出来个滨海新城和长乐改区。仓山城南郁闷极了。从此成福州一大硬伤。这断裂带要多少年才能填完

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健永 · 发表于 2019-10-20 16:49:59

平民的平民发表于 2019-10-19 23:00
长乐什么时候可以到福州购房？

限购的对象是穷人，144平米以上从未限购只要有钱都可以！

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人生短短急个球 · 发表于 2019-10-20 17:56:59

论坛杀手发表于 2019-10-19 14:48
不说别的，尽鞠低称帘未省郡乐吧现在房子过剩吗？一定是过剩的滨海新城跟首占营前鹤上新区的房地产项目比老城区多好几倍，可是房价怎么还是那么贵？长乐接下来房价波动应该会在六号线开通以后以及五年过渡期结束前后，到底福州重不重视长乐这个干儿子，滨海新城的定位到底怎么样。

同意看法。全中国米一样多的新区，基本上初始阶段都这么如火如荼，至于这把火能烧多久，五年过渡期+长乐地铁线成型后自见分晓。

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平民的平民 · 发表于 2019-10-20 19:28:00

健永发表于 2019-10-20 16:49
限购的对象是穷人，144平米以上从未限购只要有钱都可以！

富人你好，谢谢你。

leeyeung · 发表于 2019-10-21 09:46:27

永远长乐人发表于 2019-10-19 19:28
今年福州土拍的地，大部分都是高比例安置回购房，纯商品房地块除了地铁上盖基本没有了，个人认为房价 ...

对于刚需用户来说，纯商房和安商房如果差价明显，安商房一定会有市场。会不会冲击等这两年的安商房可售时你就知道了。

三色草 · 发表于 2019-10-28 18:10:17

福州的房子更保值。