鹤上与首占

我是谁的谁

泼墨仙人 发表于 2019-09-18 08:46
这个还真不是现实与未来的问题，说实在的首占现在教育很好？也普通吧，就一个一中初中部能上多少人？还是吴航航城老城区才可以说教育，说大型商场那些的吧，还没鹤上多，而鹤上现在现实的商圈和地铁，所以别把首占吹过了，当然鹤上也低调些，是金子总会发光的，不要做这些相互攻击，大家一起发展才是正路！

楼主淡定点，没有攻击，是你有点激动，我只是说首占目前较适合居住，商场这东西大家看在眼里，要知道鹤上的定位是钢材市场，物流园，都是建材方面的商场，暂时不适合逛街居住的商场，定位不同，过10年20年后咱们不谈，太远了，未来谁都会想像，所以才说你等的起，你等，没说不发展，只是时间问题，这么说吧，看这5至10年间，首占和鹤上发展会如何，我们拭目以待，扯别的没用，是不是，都希望咱们大长乐好好发展，但只是区域发展的先后时间问题和区域定位不同。

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我是谁的谁

谁比烟花寂寞 发表于 2019-09-18 11:03
地铁通车就是鹤上火箭式发展黄金期，首占可能要二十年，但鹤上只要五年。有消息称，福州地铁集团、中国中铁将入股6号线鹤上站到滨海新城站的所有周边的开发建设，主要以居住和商业金融为主，这种做法在世界很多大城市都这样做法，叫“TOD”模式，即以公共交通为导向的开发（transit oriented development，TOD）。这在东京、新加坡等是个通行做法，城市地铁车站成为一个个区域的商业和公共服务中心，满足了乘客和周边居民的购物休闲**等需求。意见明确，将地区开发强度向轨道交通场站及其周边地块适度集中，以轨道交通站点为中心进行不同强度的开发建设，促进城市空间结构优化。如鹤上沙京一带，有大片平原土地，靠近长乐城区，201省道穿过，有极高的商业开发价值。
建议可鼓励社会资本参与轨道交通场站综合开发利用，土地使用权以招拍挂或股权转让方式公开出让。为支持轨道交通建设和可持续发展，鼓励地铁集团直接开发核心区土地和持有（或部分持有）上盖物业；地铁集团可参与其余规划区商业设施开发建设，经营收益优先用于轨道交通项目建设和弥补运营亏损。
地铁6号线鹤上站到万寿站区间周边土地收益应当用于支持轨道交通可持续发展。核心区内新增土地由地铁集团收储运作，规划区其余新增土地主城区由长乐区有关部门统一收储运作。

梦想是美好的，5年？希望是你想像的那么美，不想多说什么，没有诋毁，但也不抱很大希望，官方的言语很美好咱们可以听听，但也不必较真。

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我是谁的谁

泼墨仙人 发表于 2019-09-18 11:25
没有激动，是你激动了吧，首占现在有几个商场是开的？房价两三万，你当个个是土豪呢？咱这里就事论事，很多人炒了首占房后天天吹首占想让人接盘这点不好！大家都发展是我的意见，所以根本不存在激动不激动一说，只是反感这些炒房的，把房价炒上天然后让人用一辈子的积蓄接盘，坑了人！

你也错了，能买的起房的人就能买的起，买不起的也不会去买，消费是自愿的，炒不炒房，这是个市场需求问题，既然有人炒也有人买，所以接盘之说没什么可言，愿赌服输，这跟你说鹤上会大发展，现在买鹤上房子的人一样，还不一样是炒房，大家之所以买首占房子不也是为了各种配套教育医疗体系，都是为了更好生活环境。

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水上飞

谁比烟花寂寞 发表于 2019-9-18 11:03
地铁通车就是鹤上火箭式发展黄金期，首占可能要二十年，但鹤上只要五年。有消息称，福州地铁集团、中国中 ...

广州就有这种模式，今天刚参观了同行的一个工地。就是广州地铁集团的土地和越秀地产合作开发住宅商业项目，在广州地铁六号线香雪站附近

水上飞

我是谁的谁 发表于 2019-9-18 11:57
你也错了，能买的起房的人就能买的起，买不起的也不会去买，消费是自愿的，炒不炒房，这是个市场需求问题 ...

以前是没得选择。现在地方多了有得选择，而且其他地方的像你说的各种为了生活更好的配套也会有。

小歪歪

李则昊 发表于 2019-9-17 23:18
按照这群土八路的整个鹤上弥漫火葬场炊烟的理论来谈的话，不管风往哪吹，长乐城区都是废了，长乐城区北有 ...

城北又要再加两个大烟囱，中节能要在航城街道里仁村长洋43号建垃圾焚烧发电站，两台共装机30MW。

小歪歪

水上飞 发表于 2019-9-18 09:03
用词不当，买房用不上拿青春堵未来吧。拿青春堵未来的一般都是工作，事业，爱情。买房考验的是人的眼界眼光 ...

买了哪个盘