9.5亿！长乐又一地块拍出天价！

悠然苑 · 发表于 2016-11-18 13:40:38

本帖最后由悠然苑于 2016-11-18 13:46 编辑

今天上午10时许（11月18日），长乐市国土资源局以拍卖方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权，经过激烈争夺，名城地产以9.5亿元外加无偿提供16200㎡住宅建筑面积夺竞得地长乐2016拍-6号地块，该地块起拍价为5亿元，起始楼面价约3746元/㎡（实际用地楼面价3947元/㎡），最终参考可售楼面价为：9186元/㎡。

本次竞拍活动共有保利地产（17号）、名城地产（9号）、中茵地产（66号），龙芝（77号）、申远（19号）、金辉集团（88号）、林国镜（99号）、万科地产（53号）等众多开发商参与。

▲ 地块示意图

2016拍-6号地块详情

该地块位于首占新区会堂南路西侧、和谐路北侧，总用地面积51341平方米（77.01亩），实际用地面积48722平方米（73.08亩），土地用途为居住用地，容积率＞1.0，≤2.6，建筑密度≤18%，绿地率≥30%。

地理位置优势

该地块位于首占新区核心部分，在医疗卫生方面，毗邻规划中的长乐医院分院；在交通运输方面，周边配套三大车站（闽运客运总站、公交枢纽总站、公交首末站）；且周围密布众多楼盘与城市广场，未来区域配套完整。

据市政府的规划，未来首占新区核心人口将达到18万！目前该片区已密布泰禾•红誉、阳光城•翡丽湾、中茂•岱湖城、永荣·拉菲郡在内的多楼盘，各盘遥相呼应，相互支持，发展前景令人期待！

2016年长乐住宅土拍情况
随着长乐2016拍-6号与长乐2016拍-5号地块的成交，近期长乐市民购房情绪高涨。加之国庆期间福州五区限购令的出台，长乐的土地拍卖日渐引发业界关注。尽管市民朋友感觉长乐楼市持续发烧，但如果静下来看看就会发现，事实上2016年至今，长乐住宅土拍市场截止目前仅成交三幅，分别是11月18日名城竞得得2016拍-6号地块，10月17日万科地产竞得的2016拍-5号地块，碧桂园集团6月15日竞得的长乐市营前1号地块，楼面价2113元/㎡。

本次竞拍共有8家地产参与激烈角逐

现场从5亿开始竞拍，一路高涨到9.5亿最高限价

在经过前期的激烈角逐后，名城地产后程发力，最终一举夺魁

现场座无虚席，竞拍地产代表紧张沟通

最终夺标的名城地产代表

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