滨海新城真的可期吗？

马路是我家

CDD 发表于 2019-03-08 14:12
大东湖从VR小镇变成数字小镇，可以理解为规划者紧跟热点，迎合趋势。但另一方面可以看出后期发展的不确定性，不知道哪天又会变成什么东西。所以我们现在评论为时过早了。说不定政府哪天停止了新城开发也是有可能的。

那投资的地铁，高速，大楼怎么办啊，是说停就停的吗？搞不好被你们这群一直黑滨海的，吓的又塞几个项目进去

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董凤草堂

准备引进迪士尼、方特等大型游乐园了。。哈让孩子们高兴一把

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浪漫之旅

反正我也是刚需、大东湖买了141平方的、我觉得风景挺好的、至少目前在漳港楼盘最好

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游莽娃

Uhsiod 发表于 2019-03-02 12:06
搞建筑，长乐这边的项目有多少，投资规模，规划我应该是比楼主清楚的多。下了血本不一定有预期的回报，但是不下机会都没有。
一、入住企业，这个挂名比例希望楼主拿出来。目前大部分企业项目应该都还没竣工部分还没开工，大量人员入场我觉得现在说还有点早。以三大运营商为例，联通最晚进厂去年九月（还是十月？）第一批校招7、800人已经进场，宿舍楼没修好借住山力化纤。按照联通规划未来几年应该每年都有几百号人入场。电信、移动项目审批已过。看企业是否在本地挂名，我建议楼主可以打开智联招聘或是企业官网校招版，查看滨海新城已竣工项目是否有招聘计划。建筑都没竣工目前说大多是圈地的是不是有点早。
二、环境恶劣，这个可能是相对很扯的理由。按楼主所说城关气候适宜，那么问题来了，每年还是隔几年都会见到的水漫金山，我在海边这一代只见过一次，还是2001左右，这还没有排水管网。城关的山不是台湾的中央山脉，现在的钢混结构的房子也不是古代的木房。盐碱化严重，请问楼主知道为什么滨海新城为什么选在文武砂吗？因为文武砂田多，好拆迁！盐碱化严重确定不是自欺欺人？说起海就是盐说起盐，就是不适合居住。上海浦东还靠海，你这个逻辑。规划问题，我记得参与规划的有清华同衡、省院，这个楼主随便质疑吧，反正我干不出这么嚣张的事。目前主干路应该还没修。即便如此说和城管一样道路狭小建筑密集，吓得我看了一眼谷歌卫星地图。希望楼主也去看下，不用翻墙的。
大数据中心楼过小，我只能说随便那栋楼把天河搬过来，加上日常办公场所应该都绰绰有余吧。顺便说一句三月会展中心竣工，马上承接数字中国峰会，目测又会签约一大批项目。
三房价过高，论坛里不管什么事都能扯到房价。OK，我们也捋一捋。工人租房都不好负担。谈到这个我就想骂人了，能不能不要瞎JB胡扯？我这带老房子租出去就小几百一月，电瓶车去会展中心也只要20分钟不到。现在集资房一大片，电梯里都是寻租广告。穷的一个月单间撑死七八百？负担不起吗。我工地上好点班组一天就300了，这尼玛负担不起去搬砖吧。福州一群不明所以的人在房价高峰购入后悔不已，希望楼主能够介绍我认识一下。我要是说福州一群不明所以得人房价高峰购入够觉得自己赚了欣喜若狂，可好？反正都是扯淡。房价吸引人才，我之前说的联通的那群，有自己的宿舍楼。借住企业宿舍貌似还是政府出资，所以租房的事楼主还是别管了。现在的政策貌似是博士提供一套临时住房，硕士两人一套，本科几人挤一套。

强行说好，身家都压上了吗

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雨山77

其实房价可以说明一切，以天津今年1月份数据为例，且看图。还请注意，天津滨海新区已发展十几年，为副省级行政区，人口300万。

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滑差角频率

游莽娃 发表于 2019-03-12 08:04
强行说好，身家都压上了吗

你说的很有道理。

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雨山77

不是不能发展，只是离主城区太远。以长乐老城区、首占营前新区组成的长乐城区组团，跨道庆洲大桥便是福州主城区。五年前就有传言长乐以董奉山、六平山为界一分为二，滨海组团、长乐城区组团（首占的高铁站就叫长乐站），如今已基本形成此格局

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雨山77

有人说房价对滨海新城无影响，且看2019年《中国国家地理》第一期:2017年，武汉开启了“百万人オ留汉”政策，出台了ー系列吸引人才的举措，建设和筹集大学生保障性住房，让更多留汉就业、创业的大学毕业生以低于市场价20％买到安居房便是其中一项重要政策。武汉临空港青年城就以带装修的均价每平方米6800元的价格向大学毕业生出售。

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雨山77

抛开行政级别，从距中心城区的便利性来说，天津与福州的滨海新区有相似之处

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