长乐的炒房客很着急了！现在房子真的是不好脱手呀！！

黑米 · 发表于 2012-4-16 22:37:10

应该快了，不降才怪。除非，长乐是外星城市。{:soso_e120:}看看新闻吧，从北京上海到二三线城市，铺天盖地的降价信息。。。。。。{:soso_e141:}

缺点的 · 发表于 2012-5-1 00:03:08

都不好说啊.

绝种好男人 · 发表于 2012-5-2 16:26:58

楼主，好贴。

cljfz · 发表于 2012-5-3 11:58:14

。。。

信风舞步 · 发表于 2012-5-9 15:48:32

本帖最后由信风舞步于 2012-5-9 15:55 编辑

买房跟买车一样，降价了大家反而观望，涨价了反而拼命买。。
为什么，因为买房除了自住，还有就是投资意义。。。降价了，大家总觉得再降，看全国范围就知道，降价没有提高很大的销售，反而引来老业主抗议。。。而涨价，大家拼命买。。。
单看这么多人回复就知道，长乐需求量多旺盛，只不过大多数买不起而已，买得起的或者急需用房的也不会一直等降价。。。

人的心理就是这样，降了一平方1000，总想降三千，甚至回到04年。。你觉得可能吗？
我可以说句冒天下大不韪的话，在这喊降价的，喊的一个比一个响的，大多数都是买不起的，买得起早闷不吭声的买了。。难道买了还在这叫降价吗？

上有政策下有对策。。上面的政策挡得住下面见招拆招吗？二套房涨价，不会把名字登记给子女？？我觉得最大危险就是中央取消首套房优惠，这等于房地产的利润给银行了。。殊不知去年银行何等暴利，房地产给你降价三十万，不错了吧。。但是你多付银行利息35万，你算算你是赚了还是亏了。还不是逃离了户口进狼窝。。上面的政策真不是一般操蛋

我觉得房市要理性看待，按照经济发展来说，房价一般是随着经济发展继续升高，物价那么贵，什么涨，通货膨胀，投资受阻，不买房不买黄金靠什么保值啊。。。以前100万算有钱，现在100万算什么啊。。当然我也不会叫大家现在买房，我是劝大家，根据自己实际情况出发，自己觉得差不多了，符合自己心里价位，或者形势有点转变了，想买就买了，不要一味等降价，多少人从04年等到12年，从均价两千等到1.2万，骂的越凶就是等的人越长，越迫切的，早买的人早洋洋得意了，享受有房一族的优势了，还有今年房市差，主要还是长乐经济不管本地还是外省都很差，自然没有闲钱买房。。
中央放开首套房优惠，经销商还有点优惠时候，就是最佳时机了，赶紧出手，晚了又像09年一样，继续飙升

稻草人烧稻草 · 发表于 2012-5-11 18:23:06

信风舞步发表于 2012-5-9 15:48
买房跟买车一样，降价了大家反而观望，涨价了反而拼命买。。
为什么，因为买房除了自住，还有就是投资意义 ...

一看版主就是个托，写的不合格，发回重写

信风舞步 · 发表于 2012-5-11 19:37:07

本帖最后由信风舞步于 2012-5-11 19:39 编辑

稻草人烧稻草发表于 2012-5-11 18:23
一看版主就是个托，写的不合格，发回重写

呵呵，哥就是说几句实话，就成托，难道要像大家一起喊，房价跌回2004吧。。说句不客气的，往往这种不切实际想法的，往往是买不起房，或者一直买不到房的，一直算啊算，算的过GCD吗？算得过物价暴涨吗？算得过人民币贬值吗？算得过丈母娘吗？

小桥流水人家 · 发表于 2012-5-11 19:52:46

本帖最后由小桥流水人家于 2012-5-11 19:53 编辑

房价这个东西，我从03年看到2012年，说实话，房价在任何时候都觉得贵，从04年来看，一套房30万，大家都觉得真TMD贵，不买不买了。。一直涨到一套房一百多万，大家就觉得，当初买了真TMD值，拍大腿那个悔啊。。蔚蓝国际出来时候，卧槽啊，真JB贵啊，gov-ern-ment要出来控制下，大家等等，结果等的咬牙切齿
有的人咬咬牙买了。有的人买不起就天天叫房子跌了破产了国家要出马，结果等了一年又一年，就是没跌。。有的人算啊算啊，总觉得不合算，算来算去还是买不起房，天天喊着去投资，结果投资这么多年，还是只够买套房。。。

房价跌不跌，我不知道，反正我只知道今年房价跌了，但是全进银行腰包里了，贷款利息大大提高啊，别跟我全款，几个人全款的，国家政策真TMD操蛋，蛋疼。。。反正我是认定一点，国家要的是房价稳中有升，而不是大跌，如果看不清这点的人，天天喊着盼着降价，最好降格几十万，或者几年前，我可以说，这种人永远买不起房，没有独立思考和投资意识，被人忽悠下就自以为是的，算来算去，还是被坑爹的份。。。

你们自己也不算算，从04年到2012年，一百块贬值了多少，地皮升了多少，什么都涨，就房子一直掉价，可能吗？顶多压压水分，但是全进银行腰包了，顶屁用，你们怎么不去问问去银行贷款的人，怎么骂国家调控的，左手出右手进，我一个朋友，光贷款跑了几十次，换了好几个银行，都快被整疯了。。。

04年骂房子贵，一直幻想降价的，买不起房
09年初，觉得房市完了，还是不买的，又后悔了

我就一句话，如果你有房，想再买的，可以观望下。。如果你没有房，又确实很需要，该买就买，你等得起，你媳妇难道等你？没房子，你出去看亲人家都不鸟你。。。如果你想房价跌个几十万的，我看你还是洗洗睡吧，房子不适合你了

长乐城市之春 · 发表于 2012-5-15 01:46:58

小桥流水人家发表于 2012-5-11 19:52
房价这个东西，我从03年看到2012年，说实话，房价在任何时候都觉得贵，从04年来看，一套房30万，大家都觉得 ...

很专业，想想也对。

稻草人烧稻草 · 发表于 2012-5-20 13:59:49

信风舞步发表于 2012-5-11 19:37
呵呵，哥就是说几句实话，就成托，难道要像大家一起喊，房价跌回2004吧。。说句不客气的，往往这种不切 ...

哥随便甩个股份就可以买房了，现在租得是千把块的精装房，签的几年合同。就是不买，看你能涨到天上去，气死炒房的！