新力长乐项目逾300套房源被冻结

长乐海连天 · 发表于 2023-4-8 08:15:21

4月6日，香港联交所发布公告称，自2023年4月13日上午9时起，新力控股上市地位将根据《上市规则》第6.01A（1）条予以取消。自2019年11月15日正式登陆港交所，到2023年4月13日或被强制退市，新力控股或将结束3年零4个月的港股旅程，成为暴雷房企退市第一股。

2020年，新力布局长乐鹤上，开发新力·悦榕首府，不过项目已停工多年。
新力·悦榕首府（备案名：闽乐家园）是新力地产进驻福州城区的首个项目。2020年4月14日，新力地产以7.59亿的价格拿下长乐2020拍-4号鹤上京岭路北侧地块，溢价率105%，平均楼面价约5335元/㎡。据测算，可售楼面价约7186元/㎡。

项目紧邻地铁6号线沙京站，占地近百亩，规划10栋高层住宅（含2栋安置房），主力户型为89-121㎡三至四房。项目于2020年底开盘，参考均价13800 元/㎡，原计划2023年底交房。自2021年8月份开始，该楼盘推出部分特价房源，折扣力度达到75折以上，单价最低仅9000元/㎡。截止目前，在长乐网签系统中查到，该项目1#、2#、3#、7#已取得预售许可证，目前已经网签约180套左右，剩余300多套未售房源显示为“限制”状态。
自2021年新力“暴雷”后，新力悦榕首府项目工地也曝出停工，该楼盘一期建设的1#、2#、3#、7#四栋楼比较明显，其余楼栋整体尚未出地面。从工地现场最新实拍来看，施工方及售楼部人员已基本撤走，现场人去楼空，剩余楼栋建设进展陷入停滞。