想问下可以如期交房，我的月供还要不要还啊

八分寶

风雨声乱了 发表于 2022-05-27 13:38
没封顶，银行不会和业主签订贷款合同，为啥要还？

看这个趋势，以后会不会变成交房才跟你签贷款合同？

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风雨同行123

都快芭比Q了  等着韭菜们上车 然后宣布破产清算

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超垃圾论坛

风雨声乱了 发表于 2022-5-27 13:38
没封顶，银行不会和业主签订贷款合同，为啥要还？

房子是否封顶是不会直接影响到房子办理贷款的，也就是说房子处于未封顶的状态下是可以办理贷款。满足两点：1.房子已经拿到了商品房预售许可证的情况下；2.开发商已经缴纳土地出让金之后获得土地使用证明。两点条件同时具备的情况下。不相信可以找个律师问问

浩浩渺渺

难道买的是融创观澜云顶吗？那个盘好多没封顶，营前那边应该能交付

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超垃圾论坛

风雨声乱了 发表于 2022-5-27 13:38
没封顶，银行不会和业主签订贷款合同，为啥要还？

你购房合同都签了，该楼盘也具备办理贷款条件了，开发商会让你拖着不办理不去办理贷款！为了缩短回款时间，开发商都会尽可能快的让按揭贷款的购房者办理按揭贷款手续，更何况合同上面是约定了付款时间的。

风雨声乱了

超垃圾论坛 发表于 2022-05-27 19:55
你购房合同都签了，该楼盘也具备办理贷款条件了，开发商会让你拖着不办理不去办理贷款！为了缩短回款时间，开发商都会尽可能快的让按揭贷款的购房者办理按揭贷款手续，更何况合同上面是约定了付款时间的。

现在银行官方新规定，房子没封顶银行不准向业主放款，多去问下

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风雨声乱了

风雨声乱了 发表于 2022-05-27 20:34
本帖最后由 风雨声乱了 于 2022-5-27 20:42 编辑


现在银行官方新规定，房子没封顶银行不准向业主放款，多去问下

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洞江之水

风雨声乱了 发表于 2022-5-27 21:01

这个是银行业内部的自律规定，他违规放贷会被银监会罚款扣分之类，借款人借钱就得还钱没什么可赖的。这种事就可以理解成你朋友的父母不让他把钱借给你，但是你朋友背着父母借钱给你了，他父母知道了他会挨揍但是你欠的钱一分也不能少

缥缈峰

风雨声乱了 发表于 2022-05-27 13:38
没封顶，银行不会和业主签订贷款合同，为啥要还？

还款跟封不封顶没多大关系，跟取得预售许可证有关系，只要你跟银行签订了贷款合同，上面有约定还款日期，你就要还，就算工地停工了。

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