太糟心！长乐阳光城璟月小区数百户业主拒绝收房

蓝色多瑙河 · 发表于 2022-1-12 18:34:58

海峡都市报 2022-01-12 17:40

近日，福州市民王先生向海都记者反映称，长乐区阳光城璟月小区已经通知交房两个多月，但是迟迟不能落户，而且小区内部虽已安装燃气管道，却一直没有通气，至今仍有430多户业主不能放心收房。

记者走访多个部门后，长乐区住建局房管科出面协调落户问题，但小区外围燃气管道施工路段的归属仍然存疑。

社区：催促补充落户材料，开发商却不配合

10日上午，记者来到长乐区阳光城璟月小区。业主王先生告诉记者，该小区的开发单位为福州蓝骏置业有限公司，去年10月28日就已经通知交房，但至今仍办理不了落户手续，“孩子还等着办理入学手续呢！我们也向社区询问过了，说是需要开发商向社区提交材料。”

“除了落户问题，燃气也没通，我们怎么入住？”

一位杨姓业主在一旁说，这种情况下，430多户业主至今不愿收房。

对此，小区物业处的祝经理表示，关于落户问题，他们也收到了不少业主的反映，一直在积极地与开发商沟通，但始终无果。至于燃气管网，入户管道已经连接，但市政的管网未铺设进小区，所以业主家里的燃气没有办法开通。祝经理说，物业方面先前也咨询过，燃气公司表示，管道铺设的方案已经上报，但是迟迟未得到批复。
随后，记者致电首占镇洲元社区了解落户问题的具体情况，黄书记回复说，社区方面已经确认接纳阳光城璟月小区，但是在补交材料方面，已经催促了一个多月，开发商一直不愿配合。他说，除了到社区盖章，开发商还需向镇政府、民政局提交材料，最后由派出所确认完毕才能落户。

10日上午11点，记者来到首占镇政府，希望能够联系上开发商从中协调，但宣传办相关工作人员表示，镇政府主要负责地产开发项目前期的工作，后续问题只有住建局出面才能制约开发商。
当天下午，记者来到长乐区住房和城乡建设局房管科。听完记者来意，陈科长电话联系上了该地产项目负责人以及洲元社区书记进行协调。协调结束后，陈科长告诉记者，已经把社区所需的材料清单再次发送给该项目负责人，并且要求对方在本周补齐材料。

燃气公司：道路管辖存疑，无法开展管道施工

至于小区燃气管道施工审批的问题，10日上午，住建局液管科负责人表示，该项目需要报送长乐新区建设工作指挥部批复，待批复完成后燃气公司才能进行施工。

而后，记者来到了长乐新区建设工作指挥部询问燃气管道批复问题，两名工作人员均表示，指挥部不负责燃气管道的施工审批，该问题可以直接联系燃气公司。

在福州长乐华润燃气有限公司，负责该小区燃气工程的林管理员讲述了其中的原委：“铺设燃气管网需要道路施工，所以要得到报批才能进行。我曾在去年向新区指挥部进行过报备，但是一直没有得到批复。”

随后，记者与林管理员再次来到长乐新区建设工作指挥部，希望能够对此进行当面协调，但是相关工作人员并不在办公室。林管理员现场拨打指挥部一位吴姓科长的电话，对方回复，所有报批均需上报至长乐区住建局，不过该路段为乡镇道路，属于首占镇政府管辖。但是，林管理员说：“我也曾上报过首占镇政府，负责规划建设的林主任表示，该路段属于长乐新区建设工作指挥部。”林管理员认为，目前最紧要的就是确认该路段的归属单位，然后再进行现场勘察，根据方案设计图纸，最后上报监检单位进行管网施工。

阳光城璟月小区的业主们何时能落户？何时能用上燃气？记者将持续关注此事的后续进展。

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八分寶 · 发表于 2022-1-12 18:39:14

说来说去就是楼盘太偏僻，管道铺设进去要要经过首占的村道，人家村里不肯让你过

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平民的平民 · 发表于 2022-1-12 18:41:31

楼盘太偏僻，管道铺设进去要要经过首占的村道，没交过路费。

李则昊 · 发表于 2022-1-12 18:47:15

现在交房不闹一下好像总缺点什么

游山恋 · 发表于 2022-1-12 18:50:10

闹一下维权，很多问题都能促成解决。听说之前长乐滨江国际的个人产权问题也得到解决了，一期二期的一千多业主都拿到个人产权证了。

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八分寶 · 发表于 2022-1-12 18:59:19

就是不懂干嘛当初要先卖这块地，被村庄包围着，为了卖这块地，把首占镇上去塘屿的路给断开了，搞得还要修新路，结果又卖了江宸府地块，又把路给断了

再加上保利拍的江宸府对面那两块地，以后首占镇上怎么过去塘屿，赤屿那边？

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陌小宝drr · 发表于 2022-1-12 19:37:20

八分寶发表于 2022-01-12 18:59
就是不懂干嘛当初要先卖这块地，被村庄包围着，为了卖这块地，把首占镇上去塘屿的路给断开了，搞得还要修新路，结果又卖了江宸府地块，又把路给断了再加上保利拍的江宸府对面那两块地，以后首占镇上怎么过去塘屿，赤屿那边？

规划图可以看看，还有管道铺设已经到江城府了，就差两百米路，并不需要经过首占村

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论坛杀手 · 发表于 2022-1-12 20:24:15

陌小宝drr 发表于 2022-1-12 19:37
规划图可以看看，还有管道铺设已经到江城府了，就差两百米路，并不需要经过首占村

规划图里海峡路广场路都要穿过首占村上洋村到璟月楼盘旁边，你说短时间有可能吗？

dv_zheng · 发表于 2022-1-13 00:50:25

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陌小宝drr · 发表于 2022-1-13 06:50:31

论坛杀手发表于 2022-01-12 20:24
规划图里海峡路广场路都要穿过首占村上洋村到璟月楼盘旁边，你说短时间有可能吗？

人家说的是燃气问题，啥时候提及海峡路延伸段这个问题了？

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dv_zheng dv_zheng 当前离线积分 1444 头像被屏蔽	发表于 2022-1-13 00:50:25 \| 显示全部楼层来自中国福建福州来自：中国福建福州提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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