克而瑞 福州：2021年8月长乐各板块新盘网签价

你说的对

小号中的小号 发表于 2021-09-03 10:48
绿城也没算上一百多套，保利应该不止这么点

这些数据应该都是根据网签网站数据统计的，都会滞后吧，年前华润肯定也要开盘了，老城区的楼盘会越来越难受了

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小号中的小号

你说的对 发表于 2021-09-03 12:53
这些数据应该都是根据网签网站数据统计的，都会滞后吧，年前华润肯定也要开盘了，老城区的楼盘会越来越难受了

老城区还好，首占营前就比较尴尬了

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uk1398

风声雨声 发表于 2021-09-03 10:39
滨海的绿城才卖1.65万左右单价，鹤上就敢卖1.4万?有那钱为什么不去买绿城，绿城地段不比鹤上高大上，所以鹤上都得几个楼盘，价格都得调整，1.4万估计不好卖。

绿城才1.65吗？ 我去问不止呢

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你说的对

uk1398 发表于 2021-09-03 14:22
绿城才1.65吗？ 我去问不止呢

低楼层的价格很低，6楼以上一层差500，边户高层就破2万了

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你说的对

小号中的小号 发表于 2021-09-03 13:56
老城区还好，首占营前就比较尴尬了

老城区大部分还算是地铁房

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ssfdssfd

风声雨声 发表于 2021-9-3 00:08
网签价和成交价是有区别的，网签价可以查到，实际成交价是有折扣的，这个是查不到的，有的楼盘成交价和网签 ...

这个确实难统计。你们还忽略了一个事实。可能每个楼盘实际成交价都高于开票开价。前年亲戚买X金轩，XX甲第都是统一没收手机进场。一部分现金交掉，相当于没上台面的。相信很多人都有经历，开票少于实际成交价的10几20万

八分寶

风声雨声 发表于 2021-09-03 11:30
个人认为，现在老城区房价虚高，房价和配套不匹配。即使现在滨海房价虚高，但是滨海新城随着以后基础设施的完善，国家政策，的持续投入，虚高的房价也会慢慢变实，因为滨海新城的基建是正在逐步的升级提升，而老城区，由于发展空间有限，基建水平没有大的提高，房价也会回归理性，回归到应有的价值。

平潭前十年说的比滨海新城还好，综合实验区也挂牌了，结果？没实现的事都说不准，雄安新城都不敢打包票更何况长乐滨海新城

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