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2020长乐区第一次土拍,营前1块,鹤上2块,首占1块,老城区2块

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发表于 2020-3-21 12:41:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
2020拍-1号地块,位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧,占地面积43252㎡(约64.9亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,起拍价8.1亿元(起始楼面价8142元/㎡)。该地块全部商业约2984㎡由村集体按17524元/㎡回购,安商房10000㎡按4363元/㎡回购。

2020拍-2号地块,位于航城街道广场路东侧、会堂南路西侧、莲柄港北侧,占地面积22549㎡(约33.8亩),土地用途为住宅用地,土地使用年限为70年,容积率2.3,起拍价3.4亿元(起始楼面价6556元/㎡)。该地块安商房10000㎡按4363元/㎡回购。

2020拍-3号地块,位于营前街道和谐路东侧、营立路北侧,占地面积27199㎡(约40.8亩),土地用途为商住、幼儿园、社会停车场用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年、幼儿园和停车场50年,容积率2.0-2.3,起拍价2.05亿元(单算商住部分起始楼面价4276元/㎡)。该地块所建商品房按13300元/㎡全部回购。无偿配建幼儿园和区间道路。商业商务部分整体自持,不得分割销售。

2020拍-4号地块,位于鹤上镇京岭路北侧、道庆路西侧,占地面积61852㎡(约92.8亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.3,起拍价3.7亿元(起始楼面价2601元/㎡)。该地块6100㎡商业由村集体按5040元/㎡回购,安商房30000㎡按2458元/㎡回购。

2020拍-5号地块,位于鹤上镇桃坑路北侧,占地面积47341㎡(约71亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率1.8,起拍价2.5亿元(起始楼面价2934元/㎡)。该地块722㎡商业由村集体按5040元/㎡回购,安商房20000㎡按2458元/㎡回购。

2020拍-6号地块,位于首占新区作新路北侧、西岱东路西侧,占地面积13423㎡(约20亩),土地用途为商服用地,土地使用年限为40年,容积率1.6,起拍价8500万元(起始楼面价3958元/㎡)。该地块5000㎡商业由村集体按12758元/㎡回购。
发表于 2020-3-21 13:18:28 来自手机 | 显示全部楼层
鹤上片区的最近好多次土地出让都有配置相当多的安置房,估计鹤上片区要大**了。
发表于 2020-3-21 13:21:05 来自手机 | 显示全部楼层
看不懂鹤上5号地块具**置,哪位大神出来说下。
发表于 2020-3-21 13:38:28 来自手机 | 显示全部楼层
2块地都在花满墅旁边
发表于 2020-3-21 13:39:47 来自手机 | 显示全部楼层
谁比烟花寂寞 发表于 2020-03-21 13:18
鹤上片区的最近好多次土地出让都有配置相当多的安置房,估计鹤上片区要大**了。

鹤京片区要大爆发了。
发表于 2020-3-21 13:41:48 来自手机 | 显示全部楼层
是在阳光城花满墅东侧
发表于 2020-3-21 13:48:45 来自手机 | 显示全部楼层
_ヾ 发表于 2020-3-21 13:38
2块地都在花满墅旁边

4号地块应该就是花满墅对面,地铁沙京站的隔壁,目前还是菜园。5号地块在路北村北侧按你这么说就是花满墅东边,原先规划是大型商业用地那块?
发表于 2020-3-21 14:41:56 来自手机 | 显示全部楼层
发表于 2020-3-21 14:44:04 来自手机 | 显示全部楼层
5号地,街道办后面,花满墅东
发表于 2020-3-21 14:45:58 来自手机 | 显示全部楼层
谁比烟花寂寞 发表于 2020-03-21 13:48
4号地块应该就是花满墅对面,地铁沙京站的隔壁,目前还是菜园。5号地块在路北村北侧按你这么说就是花满墅东边,原先规划是大型商业用地那块?

这块地一拆三了,街道办用地,5号地,靠道庆路西侧地
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