再次亲历见证中国房价的“高贵”

大漠孤烟

上周去福清，和一个在日本认识的福清朋友吃饭聊天，自然话题离不开工资和房子。
先聊到工资，她的老公早稻田大学毕业，现在在大阪一家贸易公司就职。这家公司刚入公司时的工资高低是已岁数决定的，由于我这位朋友的老公是在国内工作后又出国读大学的，所以大学毕业时已经有30多岁了。不过也正因为岁数大了点，使他初任给（大学毕业刚工作时的工资）比同期入社的日本认得工资要高，扣掉各种保险和税收后30万日币这样子。我的朋友因为要照顾小孩所以只能打点临时工，一个月收入15万左右。去过日本的朋友都知道这种收入在日本算是非常普通的了。
再下去自然就聊到房子了，他们在大阪买了一套公寓，70多平方，已经精装修的3室一厅，距离大阪市中心4个车站，他们的房子距离车站就步行6分钟。大家知道大阪是日本第二大城市，相当于广州这样子。而且日本的房子面积是按照实际居住面积来算的，没有公摊所以可以相当国内的90平米左右。房子的总价140万日元不到，加上中介及各种的费用，一共是1500万日币，以现在的比率（100:6.3)来算大概相当于人民币94.5万元。首付交了450万，然后分期，十年还清，每月8.5万
说道这里忍不住要开骂了，首先是房子单价，我们长乐这个不入流的小县城的房子单价就超过它了。第二是房价的工资比，我这朋友老公所处的阶层大概和我们长乐纺织厂办公室的文员差不多了，也就是他的工资就相当于我们这里的4000-5000元这个水平，但是他这套房子只相当于他工资的4年多一点。请问我们长乐普通办公室文员4年多的工资又能买到什么啊？估计出去日常开销后就剩不了多少了。第三，他们的银行利率非常低，大概顶多年利率就在2%左右。
顺便提一下，他们的儿子放在日本公立幼儿园里面，也是包一餐的，1个月1万日元，还不到一天的收入。

有智而气和

楼主可以查一下日本以前的房价，曾经崩盘了一次。而且很严重！

不过呢，当时的日本已经是发达国家了，人家的体制也还可以，也没有造成血腥的社会大动荡。

忧蓝可儿

国外体制政策好

chenbaob

没的比

cwj9455

贷款1000万十年每月只要8.5万，假如跟国内一样，我贷一百万十年，一个月才付8千5，这利息真的好低

异度空间

国外的房子多数比中国便宜。