鄂尔多斯：不可思议的崩盘房价

山泉水 · 发表于 2012-9-10 14:41:13

      人均GDP超过香港、固定资产达到GDP的70%，而固定资产的一半都投向房地产的鄂尔多斯正在经历一场"剧变"。据中国经济周刊报道，8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。

      鄂尔多斯市gov-ern-ment提供的数据显示，2011年前11个月，鄂尔多斯市新开工1005.9万平方米住宅，加上前两年的续建项目，共有2225.3万平方米。

      房价近期一直在持续下滑。据理财周报报道，鄂尔多斯目前的房价已从高位迅速回落至3000元上下。而此前，鄂尔多斯最贵的房子单价曾经高达2万/平。

      尽管房价一直在下跌，但成交量并不见起色。一位房地产项目负责人向《中国经济周刊》坦言，大家都很清楚，即使降价也没有人买，鄂尔多斯的房价如同停工的建筑一样停滞了。

      此外，还有一名开发商表示，目前鄂尔多斯80%以上的建设项目都已经停了。

      而支持鄂尔多斯房地产发展的资金最大来源是当地强大的民间借贷。据中国经济周刊报道，从2001年开始，鄂尔多斯市有很多煤矿兴起，民间借贷开始发芽。2003年以后，随着城市的扩建，大量农民的宅基地和耕地被征用，许多被征地农民成为百万富翁。随着2007年房地产业的兴起，在早年放高利贷家庭的影响下，几乎家家户户都开始放高利贷了。

   随着房市的崩塌，现在的鄂尔多斯，已经变成人人要债了。据此前证券市场周刊报道，鄂尔多斯一位出租车司机称，每天在车上都能听到几起要贷的人，这个司机说，"以前朋友见面都问吃了吗，现在见面就问要回了多少借款？

美猴王 · 发表于 2012-9-10 14:45:30

长乐房价会掉吗?

信风舞步 · 发表于 2012-9-10 14:56:18

有什么不可思议的，，鄂尔多斯两大致命缺陷，一是环境差，整体配套设施差，周边城市也只能算一般
二是人口少，人口才是购买主力，北京房价居高不下，除了七七八八原因，本身北京人口就非常多。。。

鄂尔多斯典型的炒房，经济高增长泡沫的产物，没什么人，经济差了，也就破了。。。

◎揽月◎ · 发表于 2012-9-10 16:32:00

造鬼屋

指尖的温柔 · 发表于 2012-9-10 16:49:30

美猴王发表于 2012-9-10 14:45
长乐房价会掉吗?

猴哥你想多长乐的房子要是什么时候掉到每平3000的话我马上去贷款买房去

抬头望见驴 · 发表于 2012-9-10 16:52:35

指尖的温柔发表于 2012-9-10 16:49
猴哥你想多长乐的房子要是什么时候掉到每平3000的话我马上去贷款买房去

- -!!! 3000房价那是10年前- -！！！

哥无敌了 · 发表于 2012-9-10 17:12:25

指尖的温柔发表于 2012-9-10 16:49
猴哥你想多长乐的房子要是什么时候掉到每平3000的话我马上去贷款买房去

3000 你还是穿越吧

冰居里 · 发表于 2012-9-10 18:07:22

{:soso_e129:}

指尖的温柔 · 发表于 2012-9-10 22:13:50

抬头望见驴发表于 2012-9-10 16:52
- -!!! 3000房价那是10年前- -！！！

好吧我幻想了