不要在买土地，炒房价了

长江

长乐为什么最近一直在卖土地啊？是不是长乐快成为福州的一区的缘故啊？

冰封忧浪

不是，这关系到地方财政，很正常，全国都在卖

玛雅王子

鸟人，混球，，[emb11]

求是

    岁末长乐将出让179亩限户型土地（特大新闻）
25日，长乐市国土资源局发出国有土地使用权公开拍卖公告。位于长乐市自来水公司二水厂西南侧一幅面积为179.58亩的限户型土地，将在12月15日公开出让。据悉，这是继今年底闽侯、永泰陆续“开闸”供地后，长乐市土地供应的一个“大手笔”。
　　据悉，该幅土地是居住、商业用地，规划总用地面积为119718平方米（合179.58亩），分为A、B地块整体出让。

　　根据土地拍卖公告规定，该幅土地上住宅套型建筑面积90平方米以下的住房面积比重必须达到住宅开发建设总面积的50%以上；低层住宅建筑面积占总建筑面积的45%以上（含45%）；商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积的1.5%以下（含1.5%），并集中独立设置。

　　根据规划指标要求，该幅限户型土地的规划建筑容积率在1.3以下（含1.3），规划建筑密度在21%以下（含21%），规划绿地率大于38%（含38%）。此外，住宅底层架空面积应占住宅建筑占地面积的25%以上，其中作为公共休闲活动场所的面积应占住宅建筑占地面积的10%以上。

　　在上述土地规划指标的控制下，该幅土地未来的开发建设项目将是高绿地率、低容积率、小区配套完善的限户型楼盘。（记者　杨飞）


［来源：福州晚报



[本贴已被 冰封忧浪 于 2006-11-26 10:59:46 修改过]

  


本贴发表时间：2006-11-26 10:57:28 　　


冰封忧浪   



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             第 2 楼

  
该幅土地上住宅套型建筑面积90平方米以下的住房面积比重必须达到住宅开发建设总面积的50%以上

这个最重要，终于可以买小户型的了   

  


本贴发表时间：2006-11-26 10:58:58 　　


求是   



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             第 3 楼

  
根据内行人说这些土地至少可以建成3600套建筑面积90平方米小户型楼房 。这下抄房的人可惨了！长乐房价肯定会大降价了！   

phongerjoe

到底谁是谁非?
[emb10]

求是

     锦江五期楼面地价每平方米是3049.98元；而高某新拍到的这块楼面地价每平方米仅2486.82元，每平方米比锦江五期便宜了563.16元。12月15日招标的二水厂西南面近180亩，可以建成3600套的楼房，楼面地价估计会更低。目前各中介处均出现大量二手房急于出售。随着里仁、首占经济适用房的启动，由此可以看到长乐楼市已经开始降价了！   

[本贴已被 求是 于 2006-11-29 11:23:05 修改过][/COLOR][/ALIGN]

求真务实

      
首占先期开发5个大型小区，共计500亩左右。自己算算有多少套，炒房者等死吧。

燕姿的姿

昏倒。。很讨厌现在的人，房子是用来住人的
现在搞的人人都在炒，苦的是我们这些小老百姓，工作一辈子都不够买一套好的房子

有沟才会通

请问长乐市自来水公司二水厂具体地址在哪里啊！[em2]

雨微

以下是引用有沟才会通在2007-03-19 10:57:00的发言：[br]请问长乐市自来水公司二水厂具体地址在哪里啊！[em2]

长限环岛！