长乐房租上涨迅速直逼福州黄金地段

天涯 · 发表于 2006-9-16 14:25:12

长乐房租上涨迅速直逼福州黄金地段

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福建之窗 www.66163.com 2006-09-15

　　\"乐的房子怎么这么难租！”昨日，跑了１０多家房地产中介的陈先生，还没租到中意的套房。
　　对此，记者进行了采访。而在长乐西洋中路七八家房产中介里，有房出租的并不多。为什么房源少呢？记者了解到，因为怕装修好的房子被破坏，很多长乐人都不喜欢将装修好的房子出租。另一方面，有人买房只为投资，房价一升就出售，所以不看重出租房子。

　　房子难租还有一个原因是租房的人多。城区解放路２期正在进行改造，２００多户人家搬迁，他们都要租房子住。同时，９月初又是新生入学时间，乡镇来长乐读书的学生也得租房子住。

　　除了房子难租外，长乐出租房房租还很贵，中介费也不低。

　　一家房产中介的小郑说，由于房源较少，中介就只收来租房人的中介费，房东的钱就不收了，所以中介费就高了。

　　小郑还说，装修一般的３室１厅套房，月租在１０００元到１３００元之间。而这个价位，在福州可以租到黄金地段的房子了。为什么会这么贵呢？小郑说，因为这段时间长乐房价上涨很快，出租房的租金自然水涨船高了。

诗诺 · 发表于 2006-9-16 15:31:06

畸形的房地产市场

冰封忧浪 · 发表于 2006-9-17 14:28:32

泉州也差不多这个价格,不过好象比泉州还贵点,长乐房价真变态了

男人不能宠 · 发表于 2006-9-17 16:14:34

[emb6][emb6][emb6]

czq_abc · 发表于 2006-9-18 08:28:42

[em9]长乐是座高消费的小小县城。一斤青菜能卖到4、5块，什么什么鱼只要打上“天然的”就要卖几十元
难道这些东西在长乐就变的大补特补，还是说我们长乐的原先都很弱，需要吃高价的东西才能变成高智商啊？[em9]

clqli · 发表于 2006-9-18 09:04:38

土地拍卖价格一直走高，说明土地的供应和需求不平衡，土地供应远远不足，像长乐这样的房价，政府其实应当最大限度的供应土地，并一次拍卖，地块搞大点。一个楼盘大了，开发商多了，房价就不会大幅度上涨，毕竟长乐的有钱人还是有限的，像阳光花园有的业主连一点的物业费都不想交。福州的房价涨得不快也是得益于福州的开发商数量多，大盘多。而长乐这两年一年也拍不了几块地，又都很小块，都是迪鑫地产一家拍走，当然房价她说了算。

[本贴已被 clqli 于 2006-09-18 09:06:11 修改过][/COLOR][/ALIGN]

桥 · 发表于 2006-9-18 10:17:11

我在福州才租850，三房的，不过有点旧。黄金地段，五四路和鼓屏路中间

如薰 · 发表于 2006-9-18 11:09:29

地段不同
步行街附近因为学生上学方便
租金偏贵
我家的4房2厅（有精装修）
120多平米也租了1000元

当然房子如果太老了
没有装修的，或者简单装修的租金就不会这么高了

威风威力 · 发表于 2006-9-18 11:30:29

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桥 · 发表于 2006-9-18 15:12:32

以为房价高，大家都不去买房了。但是房租却一涨再涨，没有容身之地了。

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