求助，二手房组合贷款问题.

吟啸徐行 · 发表于 2010-4-28 19:12:12

求教各位有经验人士，准备买个二手房，第一套，办公积金和商业组合贷款。首付款必须通过公积金中心托管，比例是多少？好像听银行人说是50%，那么意思是2个贷款额度加起来只有评估总价的50%？我公积金网站查2010开始福州市（包括八县）是30%，以前是20%。
如果采用商贷的话，可以用房产证把公积金取出来吗？如果能取大概要多久手续，大概能取多少额度的公积金，是按上限350000吗？？

航政达 · 发表于 2010-4-30 08:30:59

幸运的楼主，我对公积金业务还算熟悉，这里的回答不算权威，但可以作参考。
现在八县公积金管理都收归福州管理，都实行和福州一样的政策。具体政策上福州公积金网站看。还不明白的话直接打公积金电话质询。

zhengyongfeng · 发表于 2010-5-1 09:46:51

公积金首付款在长乐必须要百分50，目前年利率3.87%其他的按照商业贷款办。至于以还贷用途提取公积金，则要在还贷一年之后，凭借一年的还贷记录和合同方可申请提取。

zhengyongfeng · 发表于 2010-5-1 09:47:24

公积金提取额度，一般不超过一年的还贷额，一年提取一次。

人神天下 · 发表于 2010-12-29 00:19:07

世事无常。。