房地产巨鳄黄如论将回家乡福州建一个4000亩大盘和两座6星级酒店

永远长乐人

“黄如论是连江马鼻镇人  祖籍长乐古槐青山下村”？可能应该不是。
据传黄如论的连江祖宗是黄勉斋（宋朝理 ...
枯叶 发表于 2010-1-17 18:06

    你这个也追溯的跟考古似的........   黄的父亲和爷爷是从长乐青山出去的！   黄会不会认他爷爷呢吗？

李超

希望是真的啊

喜欢金鱼

我说呢  以前捐款  为了拉关系   现在回来买地   你说便宜还是贵啊

糯米八号

捐了好多钱，不错

永远长乐人

长乐人什么样的人都可以拉上点关系,呵呵
蓝海沙 发表于 2010-1-18 00:53

  他祖籍哪里 干你什么事？  如果没有他回青山做什么？   他爷爷从长乐青山出去的 这个有什么问题吗

长乐小小生

楼上鸡婆又出现了 呵呵  言而无信

长乐小小生

不贷款是不可能的，  黄的关系是吃贾*X的  恰好是黄的关系够硬 贷款才简单 贷款数额大      
连 ...
永远长乐人 发表于 2010-1-17 23:36

    慈善家黄如论投资真经　不贷一分钱资金之谜




2008-05-22 15:18商业地产占用了海量资金，这也是对一家公司总体能力的持久考验。自有资金相当一部分就来自于商业地产源源不断的经营收入，而随着商业地产的规模扩大，这一脉活水源头将更为丰盈。　
　
　　4月18日，在一年一度的中国公益盛事——“2006中国慈善排行榜”发布典礼上，世纪金源集团董事局主席黄如论以1.61亿的年度捐赠额，成为本年度最慷慨的慈善家。据不完全统计，黄如论历年的慈善捐赠总额已达4.5亿元。这位只受过小学文化程度教育的慈善家是一个躲在云层背后的人物，如同隐藏在海面下的冰山，只露出一点尖角儿。但他的一个个地产恐龙级标本却不断地呈现在世人面前。

　　改变一生命运

　　51岁的黄如论出生在福建连江的一个山村。曾经忍冻挨饿、露宿公园的他，当年对着满天星斗立下志愿：通过奋斗改变自己和家人的处境。　　　

　　15岁开始，黄如论开始尝试各种小生意。一晃20年过去了，黄如论的辛苦和忙碌没有给他和家人的生活处境带来根本性变化。1986年，35岁的黄如论只身去往菲律宾淘金。　　

　　熟悉黄如论家史的人说他曾在菲律宾做过一些时日的“编外生意”，筹得一些资本，终于在1991年小有所成。他在菲律宾期间创办了菲律宾友福投资、辉鸿实业有限公司，接着又在香港创办了远岸发展、至昌发展有限公司。后来，以香港为中心，陆续将投资触角伸向新加坡、马来西亚、西班牙。　　

　　1991年3月，黄如论以归侨身份，带着赚到的第一桶金回到家乡福建，“其实也没多少钱，一共不足千万。”一位知情者这样说。

　　1990年前后，南方的房地产业迅速发展，尤其写字楼、商场等商业物业异常火爆。福州旧城改造是黄如论的第一个契机，没有太多的犹豫，他就成立了福州金源房地产有限公司，动用全部资产与地方合作开发写字楼：国泰大厦。初次试水就获得暴利，黄如论欲罢不能。

　　接下来的三年，金源又建设了乌山大厦、金源广场等项目，并将发展重心从写字楼转向住宅，开发了金源花园、民安新村、金晖新村等住宅项目。事实证明这个战略选择是正确的。福州的写字楼市场在1994年后就进入了调整期，转向住宅市场使金源躲避了写字楼市场的低迷，又分享了住宅市场增长带来的利润。

　　连续的成功让黄如论获得了大量资金，也坚定了他完全利用自有资金滚动开发的原则。“这样能够避免贪大求快”，黄如论告诉手下。不仅如此，黄如论还努力构造上下游供应链，一切自给自足：1994年，金源介入了装修、物业管理、混凝土、建筑、石材等产业，进一步降低了采购和开发成本。这一年，黄如论将旗下10个公司重组成福建金源集团，管理长江以南的业务。

　　福州的市场空间越来越不能满足黄如论的胃口，他决定向外扩张。考察过广州、沈阳等几个城市之后，黄如论最后选择了北京。

长乐小小生

报载：

黄如论出生于福建农村，他35岁之前一直在家乡做小买卖。1986年，黄如论只身前往菲 律宾淘金。1991年带着从国外赚回的第一桶金，回福建开始投资房地产，很快发展成为福建最大的私营房 地产商。1990年末，黄如论将重心转向北京市场，他开发的楼盘有个特点，就是基本都利用自有资金，基本不从银行贷款，并多采用现楼现卖销售的方式。

风传：

其一、黄如论自称1991年回国前赚取第一桶金的数目不超过千万；

其二、黄如论低调、生活简朴，在福州的办公室仅25平方米，没有豪华装饰；

其三、有人称黄如论才是真正的大佬，仅凭他深不见底的资金量，足以让人对他的来头 、背景等方面进行天马行空的臆测。

其四、据说每逢大项目开张，黄如论都会请来佛界著名人士，举行一场旨在祈求财富、 祈求顺利、祈求平安的大型佛事，所有中层以上员工必须参加活动。

出身影响：

出身农村，宗族观念很强。很多集团要职都交给亲属，公司股份很少分给外人，对外人 主要采用福利和房子来吸引。

点评：深不可测的大老板，不张扬、无负面报道。