新力长乐项目逾300套房源被冻结
4月6日，香港联交所发布公告称，自2023年4月13日上午9时起，新力控股上市地位将根据《上市规则》第6.01A（1）条予以取消。自2019年11月15日正式登陆港交所，到2023年4月13日或被强制退市，新力控股或将结束3年零4个月的港股旅程，成为暴雷房企退市第一股。http://pic.changle.com.cn/pic/20230408/1680912568192841_100.png?watermark/1/image/aHR0cDovL3BpYy5jaGFuZ2xlLmNvbS5jbi9waWMvMjAyMDAzMjAvcWlfbml1XzE1ODQ3MDc1NTc4MjVfMjI4XzY5M18yOTgucG5n/dissolve/50/gravity/SouthEast/dx/20/dy/20
2020年，新力布局长乐鹤上，开发新力·悦榕首府，不过项目已停工多年。
新力·悦榕首府（备案名：闽乐家园）是新力地产进驻福州城区的首个项目。2020年4月14日，新力地产以7.59亿的价格拿下长乐2020拍-4号鹤上京岭路北侧地块，溢价率105%，平均楼面价约5335元/㎡。据测算，可售楼面价约7186元/㎡。
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项目紧邻地铁6号线沙京站，占地近百亩，规划10栋高层住宅（含2栋安置房），主力户型为89-121㎡三至四房。项目于2020年底开盘，参考均价13800 元/㎡，原计划2023年底交房。自2021年8月份开始，该楼盘推出部分特价房源，折扣力度达到75折以上，单价最低仅9000元/㎡。截止目前，在长乐网签系统中查到，该项目1#、2#、3#、7#已取得预售许可证，目前已经网签约180套左右，剩余300多套未售房源显示为“限制”状态。
自2021年新力“暴雷”后，新力悦榕首府项目工地也曝出停工，该楼盘一期建设的1#、2#、3#、7#四栋楼比较明显，其余楼栋整体尚未出地面。从工地现场最新实拍来看，施工方及售楼部人员已基本撤走，现场人去楼空，剩余楼栋建设进展陷入停滞。
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本帖最后由 一路风雨 于 2023-4-8 09:04 编辑
未售楼房被限制交易了，是否说明政府已经开始处理了？ 今年11月份交房合同日期快到了 还是买本地人开发的京域学府和盛邦京郡靠谱，都交房了。 长乐小小生 发表于 2023-04-08 09:10
还是买本地人开发的京域学府和盛邦京郡靠谱，都交房了。
把土地收回来，重新出让https://app.changle.com.cn/public/emotion/face_018.png 一路风雨 发表于 2023-04-08 08:20
本帖最后由 一路风雨 于 2023-4-8 09:04 编辑
未售楼房被限制交易了，是否说明政府已经开始处理了？
应该就是纯粹被冻结了 业主倒血霉了 新力业主巴不得政府接收，破产了都有冤无处诉政府是活菩萨 接烂尾楼 https://app.changle.com.cn/public/emotion/face_011.png 被冻结那就是欠款了，跟政府行为无关啊
不是银行就是债权人申请财产保全 看来处理是遥遥无期了，冻结中。
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