滨海新城建设火热，现在该不该在鹤上买房？

我是谁的谁

你们说的好热闹，我只想说一句，人口是个最重要的问题，长乐人口就那么一丢丢，先想着怎么引进人口在说吧，发展这事长远着呢，市区的空置房还多着，滨海新城都发展不起来了，到处鬼城，还提鹤上这片区，政府开发是一回事，但开发完，去发展又是另一回事了，你买了就等个10年20年后在看吧，买个未来来赌，一定要有这个准备，刚需的话还是算了吧。

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长乐海连天

我是谁的谁 发表于 2019-06-01 07:00
你们说的好热闹，我只想说一句，人口是个最重要的问题，长乐人口就那么一丢丢，先想着怎么引进人口在说吧，发展这事长远着呢，市区的空置房还多着，滨海新城都发展不起来了，到处鬼城，还提鹤上这片区，政府开发是一回事，但开发完，去发展又是另一回事了，你买了就等个10年20年后在看吧，买个未来来赌，一定要有这个准备，刚需的话还是算了吧。

首先，鹤上开发力度远不如滨海新城，至少不存在所谓的鬼城之说。其次，鹤上的房价水分比较少，我们这种屌丝可以接受，刚需不炒也不存在赌博冒险。退一万步讲，如果将来房价暴跌，就按跌一半吧，这个幅度够大了吧？目前鹤上片区均价在1.1万～1.3万左右，那到时候就差不多是5～6一平方，够便宜了吧！自住需求可以承受，跟车一样，已经享受了，这才是最重要的。

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马路是我家

长乐海连天 发表于 2019-06-01 11:23
首先，鹤上开发力度远不如滨海新城，至少不存在所谓的鬼城之说。其次，鹤上的房价水分比较少，我们这种屌丝可以接受，刚需不炒也不存在赌博冒险。退一万步讲，如果将来房价暴跌，就按跌一半吧，这个幅度够大了吧？目前鹤上片区均价在1.1万～1.3万左右，那到时候就差不多是5～6一平方，够便宜了吧！自住需求可以承受，跟车一样，已经享受了，这才是最重要的。

一天天唱衰滨海新城的很多都是市区首站卖房的，说鹤上开发再等十几年的大概是滨海卖房的，就算这十年不开发（等以后压轴）长乐就这么弹丸地方，地铁通了，鹤上乘地铁去市区也好，滨海也好也就五六分钟的事，鹤上是长乐天然的中心，福州市府搬到沙京不是空穴来风

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lxy717897069

马路是我家 发表于 2019-06-01 11:37
一天天唱衰滨海新城的很多都是市区首站卖房的，说鹤上开发再等十几年的大概是滨海卖房的，就算这十年不开发（等以后压轴）长乐就这么弹丸地方，地铁通了，鹤上乘地铁去市区也好，滨海也好也就五六分钟的事，鹤上是长乐天然的中心，福州市府搬到沙京不是空穴来风

你是鹤上卖房的

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马路是我家

lxy717897069 发表于 2019-06-01 11:41
你是鹤上卖房的

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长乐海连天

lxy717897069 发表于 2019-06-01 11:41
你是鹤上卖房的

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水上飞

鹤上未来还是挺有潜力的，条件摆在那
1交通，六号线鹤上境内密集分布，四环高速出入口
规划福平高铁往机场轻轨的莲花山战，接滨海的道庆路
机场快线的滨海西站
接首占岱岭隧道，市区凤翔路，金峰和江田往市区交汇地
2.区位优势，长乐中轴，以后可以往四周幅射
3.条件优势，一大片农田分布在六号线周边，后期政府定会沿线布局开发
4.规划优势，鹤上片政府定位于商贸，商业，商住。一个商字后期就可以吸引人口。就像福州之台江。人口一多其配套肯定会跟进，何况鹤上本身就是人口大镇
5,环境优势，鹤上山清水秀，污染企业少。也是风水宝地，传闻福州市政府搬莲花山带动滨海发展也是有其依据的

长乐海连天

水上飞 发表于 2019-06-01 15:22
鹤上未来还是挺有潜力的，条件摆在那
1交通，六号线鹤上境内密集分布，四环高速出入口
规划福平高铁往机场轻轨的莲花山战，接滨海的道庆路
机场快线的滨海西站
接首占岱岭隧道，市区凤翔路，金峰和江田往市区交汇地
2.区位优势，长乐中轴，以后可以往四周幅射
3.条件优势，一大片农田分布在六号线周边，后期政府定会沿线布局开发
4.规划优势，鹤上片政府定位于商贸，商业，商住。一个商字后期就可以吸引人口。就像福州之台江。人口一多其配套肯定会跟进，何况鹤上本身就是人口大镇
5,环境优势，鹤上山清水秀，污染企业少。也是风水宝地，传闻福州市政府搬莲花山带动滨海发展也是有其依据的

兄弟，句句说的在理

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长乐海连天

谁比烟花寂寞 发表于 2019-06-01 17:43
想不到此贴会火，哈哈！也来说些鹤上买房理由：其实买房是综合考虑：资金 、交通、教育、商业、生活环境。一、资金，你如果资金充裕，想买哪里就买哪里，但对于那些资金有限的刚需者来说，他们买不起城区包括首占新区的房子，可以选择价格相对便宜的郊区（鹤上）；二、交通，鹤上镇的交通发达是很大优势，公交线路最多，目前辖区内有多个6号线地铁站，203省道、福北路等主干道交汇，有机场高速互通、四环高速路口、凤翔路直达城区、马上建设的岱岭隧道直通首占新区、连接滨海新城的道庆路已经启动……；三、教育，教育资源目前缺乏是鹤上板块软肋，但在购房资金紧张下去砸锅卖铁，一家人勒紧裤腰带过苦日子去选择学区房就合适吗？成绩就会提高吗？倒不如退其次选择房价便宜些，不会太大影响一家人生活质量，再说鹤上中学处于中等，特别鹤上中心小学是相当不错的。也可以把买房省下来的大几十万拿去请家教都绰绰有余，而且效果更好，随着人口增加，鹤上镇教育配套也会很快跟上的，辖区内有规划建设较大规模的初中和两所小学。四、商业配套，鹤上定位滨海新城的商贸物流中心，未来辖区内各种商业市场遍布，写字楼商业办公高楼大厦林立。鹤上街道各种商铺、超市、小吃店酒店能满足基本生活，目前也有正在建设的阳光城商业综合体，吃喝玩乐一体，体量达18万方，其中购物商场体量5万方！另外还有确定规划建设的爱琴海购物公园。五、生活环境，鹤上地势平坦，靠山面海，董奉山、严义山、紫薇峰、莲花山等名山环抱。，青山绿水。处于长乐中心位置，没有海边几个乡镇那样饱受海风吹沙和空气盐化腐蚀，与滨海新城和长乐老城区、首占新区为邻，五六分钟都可通达。特别辖区内污染企业很少，更没有像金峰、营前有印染厂和钢铁厂等重污染企业。以上纯属个人观点，本人曾在鹤上生活工作十几年，也比较熟悉这里环境。欢迎文明评论！

谢谢朋友你一直对鹤上镇发展的关心和支持！我相信鹤上的发展潜力，也看好我们滨海新区的前景。

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