外酒出让８年经营权 承包金每年应不低于1000万-------不知道长乐人有兴趣吗？

蓝色多瑙河

　　福州新闻网讯　福建外贸中心酒店将以公开竞争方式，寻求承包方。１１日，省产权交易中心的一纸公告，在榕城酒店业掀起轩然大波。外酒对外承包期限为8年，7月10日将以每年不低于1000万元的承包金进行竞价。业内人士称，高星级酒店以承包方式出让经营权在福州尚属首例。
　　外酒欲以外包谋求破局
　　相关资料显示，外酒属中国福建对外贸易中心集团旗下企业，成立于1984年12月24日，位于繁华的五四路中心地段，是福州首家中外合资五星级商务酒店。酒店总面积4万多平方米，拥有各式客房343间（套）。
　　根据公告，外酒接盘者每年要掏不少于1000万元的承包金。对于此价格，酒店界人士均称“不贵”。也有人认为，“全员接收现有在岗员工，且工资福利待遇不得低于现有水平”“承包人必须承诺进行设施设备更新改造，并通过‘五星级饭店’等级的复核” 等附加条件，或让有意向者望而生畏。
　　业内人士透露，酒店经营陷入困境可能是寻求对外承包的主要原因。记者就此联系外酒有关人士，不过并没有得到答复。
　　“外酒这几年经营上一直很曲折。”一家五星级酒店高层人士寥寥数语，认为此举表明外酒处境尴尬。不过多数业内人士表示，这一事件的影响将是良性的，如果接盘者具有成熟的星级饭店经营管理经验，以及良好的酒店管理业绩，运用市场化手段有助于破解经营困局。眼下，福州一些本土酒店引进国际品牌酒店寻求特许加盟或联营管理，直接提升了福州酒店业的整体水平，就直接验证了这一点。
　　榕高星级酒店竞争趋热
　　尽管五星级酒店对外承包经营在榕首开先河，但这并非是榕城高星级酒店首度出现风吹草动。此前，业界也一度爆出厦门建发集团欲出手收购西酒、西宾的传闻。对此，西酒总经理邹子平昨天谨慎回应，建发并未与其正式接触。
　　时下，榕城高星级酒店竞争日趋激烈。继前几年华美达国际酒店管理集团、美国最佳西方国际集团在福州发展特许经营，相应布子之后，美国豪生国际酒店集团、美国戴斯酒店集团也纷纷抢滩福州，年内或将各有一家高星级酒店开业。加上现有的香格里拉、金源、西酒、温泉、美伦华美达、外酒共6家五星级酒店，相互之间的竞争不可避免。业内人士认为，福州高端客源这几年并未大幅增长，随着外来高星级酒店业抢点提速，福州酒店业将面临更大的争夺客源压力。
　　（福州日报记者　檀东焜）

小杰

位置不错，竞争力逐年递减

幸福摩天轮

大叔可以考虑下

长乐人在地球

记者从福建省企业评价中心了解到，外酒近年来经营情况不尽如人意。2002年度尚排在“福建省第三产业300强企业”第七位，但到了2006年度则退出“300强”。

    外酒的营业期限为1984年12月24日至2043年7月1日，经营期尚长。对此，福州一酒店业高层人士表示，外酒此次出让经营权，意在投石问路，给企业进一步改制留空间。因此，8年只是一个阶段性的时间点，要改变酒店当前的颓势，还需要整体改制。据有关人士透露，外酒对外转让经营权是国有企业改制的一个环节，按国有企业改制的有关规定进行。记者前往福建省国资委采访时，相关人士证实了这一说法，但没有透露进一步的消息。

幸福摩天轮

想当年赫赫有名啊

是现在都有竞争力吗

中国－长乐

没搞头 酒店 太旧了``   长期投资 才能盈利 短期恐怕得亏