还记得上次土拍那个蒋先生吗？他给那块地取名“龙登·后花园”

蓝色多瑙河

新闻回顾：7月28日福州市国土资源局拍卖市区九幅地块，总面积928.41亩。吸引碧桂园、万科、平安、华润置地、保利、金茂等知名房企参加本次拍卖。

最终，9幅地块分别被深圳平安、福州万科、建发、保利、碧桂园、世茂以及个人蒋先生竞得。




那次土地拍卖，业内分析认为多数开发商对市场趋于谨慎。除了拍卖现场横空出世的66号竞买人蒋先生，事后成为媒体报道的焦点。




那一次，66号竞买人蒋先生以5.78亿+配建3600㎡公租房竞得宗地2017-19晋安区宦溪镇罗汉村桂湖小区地块二，成交楼面价10012元/㎡（未计算配建部分）。




如今，时隔将近一个半月之后，该地块又有新的消息。近日，福州晋安区官网发布一则福建省企业投资项目备案表，透露出该地块案名信息。





根据这份福建省企业投资项目备案表发布的内容显示，福州市晋安区宦溪镇罗汉村桂湖小区地块二案名为“龙登后花园”。

项目法人：福建省龙登置业有限公司；建设起止年限：2018年8月--2020年8月；占地面积：48111㎡；建设规模：总占地面积48111㎡。总建筑面积84923㎡。其中：地上建筑面积57733㎡，地下建筑面积27190㎡，计容面积57333㎡，不计容面积27190㎡；建筑容积率1.2，绿地率40%。

该项目总投资额10.56亿，其中：土建投资3.6亿，设备投资2000万元，其他投资67600万元。


海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询“福州2017年第三次公开出让国有建设用地使用权公告”了解到该地块出让详细信息:

地块编号：宗地2017-19；地块面积：48111平方米（合72.17亩）；土地用途：住宅用地；容积率：1.0以上，1.2以下（含1.2）；绿地率：40%以上（含40%）；建筑密度：26%以下（含26%）；建筑限高：18米以下（含18米），不得建设低层住宅；出让年限：住宅用地70年。




此外，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询公开的资料了解到，福建省龙登置业有限公司成立于2017年8月9日，注册资本5000万人民币，注册地址为福建省福州市晋安区宦溪镇政府招商引资办公楼1楼。公司经营范围包括房地产开发、房地产销售、房地产营销策划。




根据2017年9月4日福州市城乡建设委员会发布的“关于核准福建省龙登置业有限公司房地产企业资质的公告”，同意核准福建省龙登置业有限公司申报的房地产开发企业暂定（三级）资质。  

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