闲扯改区对老百姓民生之影响（YY贴。欢迎讨论添加）

昨宵春梦

    发帖要手机号认证，犹豫不决。思前想后，八卦之心，不息不灭。战战兢兢，趁着周末深夜，闲扯YY。

       改区，对老百姓的民生影响是深远的，但也不是一蹴而就。循序渐进，趋势犹在。
        影响最重要的无非是人民教育、医疗卫生和公共交通三大民生方面。
首先说说教育。家长们的愿望会很美好。
        小学。以划片为主。趋势上，小学生如果足够优秀，亦可竞争福州的华伦、三牧、时代等名校。以及一些特色班如外国语学校的外语班、格致中学的音乐班还有一些学校的体艺班等自主招生。这些均与城乡无关。虽然城区小学有天然优势，但从目前成绩来看，金峰、漳港、梅花等小学有赶超城区趋势。鹤上营前紧随，古槐等地就扯远了。可是。现在滨海新城拟出了个“融侨”私立学校，吸收优质师生资源。届时估计竞争会更激烈，小学的传统的优质资源平衡会被打破，这是好事。
        中学。中考考生报考重点高中，选择面会加大。除了传统的“一三附（福一中、福三中、师大附中）”加大对长乐考生的招生面，还有第二梯队的如福五中（格致）、福八中（理工学科自主招生特色）、福高、福二中四中等等，均不输于长乐一中（传统靠的是区域限制、收割长乐优生），他们必将纷纷加入抢夺长乐区域的优质生源的队伍！未来再加入“融侨”学校、福三中滨海校区等混战，长乐一中，尴尬了，传统的生源优势被打破，改名在即。至于同时一级达标校的山寨般的长乐侨中，只能呵呵了。而对于广大长乐考生及家长们，当然是大呵呵呵~
这也必将倒逼着长乐初中校的办学质量的进一步分化。而这个，又受所划片的小学办学质量的影响。未来估计会竞争更加激烈，当然也很精彩，城市的发展，这是难免的。

       每件事的最后都会是好事。如果不是好事，说明还没到最后。要这样相信着。

昨宵春梦

医疗卫生：随着滨海新城区的开发及输入型人口增长，“滨海医院”等长乐地区的三甲医院增加是必然趋势。亦可以考虑类似于金山的如省立长乐分院等。引入优质医疗资源，加大投入。形成良性竞争及交流平台，增强医疗水准，有序分布社区医院及上规模医院，真正实现“小病不出远门、大病有保障”的城市居民之便利。
        同时，交通便利也会影响着长乐人方便入城就医。省人民医院、附一医院、协和医院和省立医院、市二医院等等都靠近或就在地铁口，如果地铁修到家门口，如果BRT（城市快速公交修到家门口），就医就诊大大便捷。
        其三，城乡居民的医保（社保）统一趋势。尤其是造福广大农民兄弟姐妹们。随着逐步完善的社保机制，解决的广大村民的民生保障加速，将会持续有益深入影响。
        其四，公共医疗卫生的保障与健康意识的提升。公共卫生城市化有序管理，提高城市居民的环境卫生保护及健康意识，提升社会公共卫生免疫系统 ，保健、环境与运动等居民健康环节逐步完善，形成新城良好的环境与健康生态 。随着公共卫生医疗机构的健全，山寨版的医院将减少对村民们的忽悠和负面影响。

昨宵春梦

公共交通：跨闽江南岸长乐段的路桥将会增多。盘活了马尾（长乐人买马尾的终于熬出头了）。
      连接会展中心、道庆洲大桥、首占以至滨海大道的这条快速通道（据说25分钟滨海到会展中心），将是长乐近期新一轮发展的发动机（不亚于当初的峡漳路开通对长乐的影响）。未来的连接仓山和马尾的桥梁增多，路网建设全面铺开，那是城市，未来的事情太美好看不懂。
       还有就是地铁。大家整天YY。我就不说了，就觉得城市地铁太重要了！！福州停车越来越难，公交也堵，的士也要遭遇单行线。。。北上广没有地铁你给哥走两步？！很多人买房子很盲目，告诉大家二字秘籍：地铁！余话不言，自己体会。         
      还有，问论坛各路大神一下，
      漳港真的没站了？真的真的没了？？这都啥消息出来啊啊啊

         没有一点点防备，也没有一丝顾虑，你就这样出现，在我的世界里，带给我忧伤，情不自己。 。。。


困了，明天再YY，

Stiven

教育和医疗资源的有效改善才是重心，交通倒无所谓，长乐离福州原本就不远。谢谢楼主抛砖引玉，大家跟上。

慵懒的小猫咪

是全长乐都改区吗？包括长乐那些郊区？边边角角的地方？

滑差角频率

改不改区无所谓，反正规划摆那了。

青在长乐

改不改无所谓   反正房价已经涨起来了

昨宵春梦

改区，对小老百姓而言，对教育、医疗、公交，社保、文化娱乐及商业活动影响是深入而持续的。

昨宵春梦

青在长乐 发表于 2017-9-9 06:25
改不改无所谓   反正房价已经涨起来了

改区，推高房价？这是个伪命题！绝对是。稍后分析。提示一点，首占好尴尬。

昨宵春梦

正荣，整了江田快半年了，现在才出消息，讨价还价。想啥呢。
世茂，拿了金峰两块地。阳光城、龙湖、三盛、中海。。。观望。
你想问啥，提啥自行车呢。
大鳄们没想卖拐，只想拐卖。
       首先，看看大环境，当初人民币持续升值的9年，也是中国房地产价格持续上涨的9年。现在，人民币将逐渐脱离升值的基础，美国想薅中国羊毛几乎为零。“新自由主义”的大忽悠遭遇中国的围堵。。一旦人民币贬值趋势成立那么房价也将会出现diediedie。当然，这也许只是理想。瞎涨差不多了，各地都在退潮。只有福州特立独行？福州实在实在太小太瘦了。
      其二，长乐现在房价有点虚。让人发虚。开发商不傻。如若不然，为什么不集中火力开建放房。如果风向对，十天一层，日夜加建，四处开花，烽火连三月。。。不是说都可以买到一万两万？来呀，互相伤害啊。。。如果有价无市，做好基础的再掩土，建好几层的就打打停停，尚未动建的就继续打太极，没完没了的设计规划变更，一边观望。。。

        长乐好大。这得开发多少年。急啥。
         碧桂园万科？还有三盛中海，急吗。有钱，就急。没钱，等等看，也许有惊喜。
         金山那小片地，开发了多少年。想当初房价低的不忍卒读。可是就是没人买。。买了还卖不出去。。。房事股市的故事都反反复复的重复，有人就是看不见、不想看。

       你大妈是忧心忡忡滴大妈，你大爷还是你大爷！

         为什么买首占。无非是城区没有新盘了。可是，现在规划大了。有钱不反对买地铁口。可首占地铁站在哪。买房让孩子进城读书？暂时来看，这很现实。真的。但眼光看远一点，从发展趋势来看，首占的教学资源并不占天然优势。改名在即。老城区金峰漳港滨海。。。唯物发展观告诉咱们：事物总归会向上发展的，不过要螺旋状。

总结：等退潮。但趋势在。地段最重要。

笑观江湖风云，闲茶瀚海岁月。