住建部将立法明确“租售同权”：租房与买房享同等待遇

稻草人烧稻草

http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201707/t20170726_5393269_1.html




长期以来，我国租房市场不规范，存在大量“黑中介”、二房东、“霸王条款”、随意涨价、房租欺诈、不退还押金等现象。住房租赁市场制度及市场体系不完善，成为我国住房市场上“购租”跛行，大多数人选择买房的重要原因。
　　日前我国首部住房租售条例公开征求意见，住房租赁和销售市场立法加快步伐，有望通过法治手段遏制各种租房乱象，对住房租赁市场加以规范。此外，广州市近日率先提出“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，成为扶持住房租赁市场发展、促进市民待遇均等化的一重要举措。
　　首都师范大学政法学院副教授崔俊杰说，“房住不炒”的障碍之一是租购不同权。搭建“租购同权”的平台，使得房东和租客处于相同的法律地位和享有同样的权利，有利于使租房切实成为实现“住有所居”的途径。
　　住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。
　　构建多层次住房体系实现百姓“住有所居”
　　重庆江北区压配厂的职工薛妹今年搬进了一套83平方米的两室两厅的新房子里，而自上世纪70年代起，她就一直住在压配厂分给她的老房子里。
　　棚户区改造圆了薛妹的“新居梦”，更令她满意的是，搬进新家不但没有花钱，还获得几万元的补偿，得以完成房子的装修。
　　近年来，越来越多百姓搬进安居房，住进公租屋。实际上，过去8年间，棚户区改造已经使8000多万居民“出棚进楼”，困难群众的住房条件得到了较大改善。
　　当前，全国居民人均住房建筑面积已达40．8平方米，在此基础上，我国正着力构建高端有市场，中端有支持，低端有保障的多层次住房供应体系，2018年－2020年将再改造各类棚户区1500万套，到2020年要基本完成现有城镇棚户区改造任务。
　　落实住房保障和棚户区改造的相关政策是从供给端发力进行房地产调控的一个重要方面。对于未来的房地产调控，国务院发展研究中心市场经济研究所研究员任兴洲说，不但要在需求端发力，抑制投机需求，还要在供给侧加强政策调控，落实住房保障和棚户区改造的相关政策，并着力发展租赁住房市场。
　　社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞说，在供给侧结构性改革大背景下，实现“住有所居”的小康梦，必须建立以市场为主满足多层次需求和以政府为主提供基本保障两个体系，构建乐居、康居、安居、廉居的住房制度体系。

稻草人烧稻草

托儿们在哪，出来亮亮

稻草人烧稻草

租购同权立法，税收控制买卖差价，房事到头！！

青在长乐

听听就好

稻草人烧稻草

青在长乐 发表于 2017-7-26 16:09
听听就好

呵呵，我也觉得听听就好，就是某些人觉得触动了他们的利益，广告费还花了不少！为啥？

gaosmh

此租非彼租

黑啤

房价控制不了，国家也难控。
早晚要崩，终归是不理智的人接盘。
祝君好运。

陌陌红尘ˉ共醉

有钱就买房，没钱就努力赚钱，一天天在网上发这些有的没的，有啥意思。祝君好运

青在长乐

陌陌红尘ˉ共醉 发表于 2017-7-26 19:52
有钱就买房，没钱就努力赚钱，一天天在网上发这些有的没的，有啥意思。祝君好运

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第一站

租房要能进好学校的时候你们就租不起房了