大家买房的注意了，问问开发商可以签合同吗

lixueyao162 · 发表于 2017-5-24 19:45:34

现在政府限价，长乐限制价格1万1，福州2万5。超过不能签合同。就是开发商卖你我1万五是不能签合同的，贷款下不来。龙芝嘉华的应对是，告诉客户说半年后，但是这个东西不好说，政府现在有政绩房价上涨要问责的，所以不放松都签不了合同。融信上江城的对策是，一万五卖给你，合同签一万，等于多出的加价私地下给开发商，就是你的房款发票也是按一万开给你。比如85平方，总价130万，只能开发票85万。
大家近期买房一定问清楚。

布碌伦 · 发表于 2017-5-24 19:55:25

这样子贷款怎么操作

三江并流 · 发表于 2017-5-24 19:58:03

那万科楼面价一万多不是悲剧了

刘戈 · 发表于 2017-5-24 19:59:26

这个确实要注意，没问清楚糊里糊涂的就把钱打给开发商，再叫他退钱就没没那么容易了。。。。

lixueyao162 · 发表于 2017-5-24 20:08:04

三江并流发表于 2017-5-24 19:58
那万科楼面价一万多不是悲剧了

万科不懂，反正现在首占营前新区新盘绝对没法网签。

航城一霸 · 发表于 2017-5-24 20:18:47

主要是看备案价，原先备案价最高若是15000元的，现在网签价格不能超过这个价格，超出的暂时网签不了，而不是楼主说的限定所谓的11000元，政策要理解清楚。

loveme1544 · 发表于 2017-5-24 20:25:28

lixueyao162 发表于 2017-5-24 20:08
万科不懂，反正现在首占营前新区新盘绝对没法网签。

都网签的差不多了，还绝对不能签。

煎饼侠大头贴 · 发表于 2017-5-24 20:31:12

幸好买不起

健永 · 发表于 2017-5-24 20:50:01

去年10月6日起政府就实施这个政策了，即超出10月6日之前的备案价格不能网签。随意涨价是开发商的违规行为，所以开发商会找关系摆平，现在有些楼盘已经陆续开始网签了，我去年12月底买的，也是超出备案价很多，现在房贷都做下来了，也是开发商找的关系。

后安人 · 发表于 2017-5-24 21:04:59

煎饼侠大头贴发表于 2017-5-24 20:31
幸好买不起

一样，没钱，看着别人买也挺好玩的，好多故事