持续流拍的乌山地块,最终贱到底!

小杰 · 发表于 2008-5-26 21:16:33

谁都没想到，被喻为楼市风向标，08第一拍的乌西地块会有如此惨的下场，历经两次流拍后，要不是有人可怜，它早已被众人所抛弃。是的，地处市中心的乌西地块，有其显赫的名份，再加上周边成熟的配置，它有足够的理由为此骄傲。不过人算终究算不过天。老天一变脸，楼市立马寒风阵阵，这气候换了谁也撑不起。乌西大小姐虽然家境殷实，可再多的银子也耐不住天灾人祸，所以惨遭贱卖也在情理之中。

说到贱卖，可谓贱到底，50亩的地，6亿多成交，只为前期众多业内人士估价的一半，让人大跌眼镜，平均算起来这楼面价4800元/平方米，在去年911拍卖会，与融信拍下白湖亭汽车南站的地价差不多。乌西的地段真不知要比白湖亭高上多少级。而且买地也不是福州本土的开发商，福州的处女地被闽南人搞了，着实也让本土地产商灰头土脸，据说此地块的成交，让包括国土部门在内的业界人士感到一丝欣慰。而在我看来，那只是打肿脸充胖子。去年能卖10多亿，今年只卖到6亿，那是有苦说不出！而且从中也可以看出国资局是如何的黑，上下居然有好几亿的浮动空间。想想国资局“为人民服务”又是多可笑可悲的事。从另一面来说，乌西地块的成交，更加剧了民众的观望心理，因为他们有了更为具体的参照物，市中的地价才值4800，你凭什么卖我万把块？！
风标是立起来了，可惜现在已没有人需要它，从瑟瑟的寒潮中，民众已经快意的感到地产商的恐慌。还是继续等着看地产商上演跳楼把戏吧。2008，中国很艰难，地产商更是艰难。

傲雪孤竹 · 发表于 2008-5-26 21:20:12

那块地真的很不错.

文心雕龙 · 发表于 2008-5-26 21:57:36

比长乐便宜多了。强烈建议大家都搬到福州居住！

小杰 · 发表于 2008-5-26 21:59:41

刚才和一个朋友谈了两个观点：1长乐人民很可怜2现在的年轻人（还没有房子的）和四川灾区活着的人没什么区别，甚至更困难！

首席 · 发表于 2008-5-26 23:34:04

傲雪孤竹 · 发表于 2008-5-26 23:35:27

原帖由小杰于 2008-5-26 21:59 发表
刚才和一个朋友谈了两个观点：1长乐人民很可怜2现在的年轻人（还没有房子的）和四川灾区活着的人没什么区别，甚至更困难！

说得没错.

Stiven · 发表于 2008-5-27 09:55:22

原帖由 caogede 于 2008-5-27 09:47 发表
现在买房子的有两种人：一钱多没办法二脑袋有问题

灰强地有道理。哈哈！

小杰 · 发表于 2008-5-27 11:23:32

还算是个老板了，NND，还是买不起房子！

山泉水 · 发表于 2008-5-27 11:47:18

原帖由小杰于 2008-5-26 21:59 发表
刚才和一个朋友谈了两个观点：1长乐人民很可怜2现在的年轻人（还没有房子的）和四川灾区活着的人没什么区别，甚至更困难！

没错！！！

持续流拍的乌山地块,最终贱到底!

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