号称首占的安置房到底是什么鬼？

何处惹尘埃 · 发表于 2016-11-19 18:14:04

首占村安置房土地是首占村集体所有，村里以每平方五六千以上的价格卖出，都记不清多少年了，村民现在得到了什么？又是怎么运作的？什么性质的？有人知道吗？

开心农夫 · 发表于 2016-11-19 18:40:40

除了贫穷，其他都是国家的。

御剑乱红尘 · 发表于 2016-11-19 18:55:15

都是房地产商的

灵峰 · 发表于 2016-11-19 19:42:47

是圣泽花园吗

论坛杀手 · 发表于 2016-11-19 19:57:38

地是统征时候政府的回拨地，所以产权是村集体的，，盖房子的成本不卖五六千村民还想白拿房子住吗？像昨天拍卖的那个筹岐旁边的地，土地拍卖的价格就要，楼面地价每平方米一万了，加上盖房的成本起码要卖一万五，，你们的地是政府回拨地，土地是不要钱的盖房子的成本五六千总是要的。

像上洋村的回拨地人家村里转手拍卖完，成立房地产公司自己买回来开发，也是村里自己盖，可以土地性质经过交易交了契税变成了买卖，可以过户可以卖给外村人才有升值的潜力。你们首占村集体的土地性质，卖也只能卖给本村人。像这种安置房都是住着一个村的人，，外村人本来就不会想买，更何况你土地是集体的不能过户给外村的人，虽然价格便宜不会有人买的。

平民的平民 · 发表于 2016-11-19 21:00:38

楼主，你的波我喜欢

8816678 · 发表于 2016-11-20 10:37:38

论坛杀手发表于 2016-11-19 19:57
地是统征时候政府的回拨地，所以产权是村集体的，，盖房子的成本不卖五六千村民还想白拿房子住吗？像昨天 ...

现在不动产了，土地可转让

号称首占的安置房到底是什么鬼？

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