因新政出台交不起四成首付购房者被诉违约（定金无法退还）

超级可乐 · 发表于 2011-5-29 23:37:57

海峡都市报讯(记者涂明通讯员金晓静) 购第二套房时遭遇国家房产调控，因凑不起40％的首付款，福州一购房者被卖家告上法庭——不仅房子没买到，还有可能被没收10万元的“购房履约保证金”。

30565123 · 发表于 2011-5-29 23:41:11

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零尘 · 发表于 2011-5-30 01:10:52

晕。。对那啥的没啥了解。。但是这样也太倒霉了。。。晕。。没钱买为啥要买咧。。。

林家小子 · 发表于 2011-5-30 04:27:52

哎，偶早成了房奴了，好累啊！早知今日我就租房去啦？

donga77 · 发表于 2011-5-30 07:15:02

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gaosmh · 发表于 2011-5-30 11:58:33

最新的消息是法院宣判，因第三方不可抗拒的因素，合同无效。买家，卖家，中介都无责，中介退还3000元中介费，卖家退定金给买家。

泪殇儿 · 发表于 2011-5-30 15:31:41

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他这样的政策出台算不算不可抗力的原因啊？

道行清浅 · 发表于 2011-5-30 15:47:45

必须滴！

gaosmh · 发表于 2011-5-31 12:41:13

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因国家政策的改变而影响交易都属于第三方不可抗拒的因素。因为谁都无法预知政策。应认定为情势变更，即使合同不能履行，也不能追究违约责任。

泪殇儿 · 发表于 2011-6-14 11:13:01

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对啊所以那些法律在这些问题面前就啥都不是了

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