买房过来人说几句！

不足道 · 发表于 2009-4-19 21:39:51

一个月前我也和论坛里面想买房的大多数人一样，很迷茫。为什么长乐的房子这么贵啊。后来我到各小区逛了一下。有以下几点发现。
1，06年以前开盘的房子都在3000以下，这批人买的人都赚了，位置和环境都还可以。2：06-08年买的的人都在4000-6000出手了，那时的人普遍想法都觉得太贵了。我那时也是这样的想法。现在想起来觉得那时地价都开始涨起来了，而且都是黄金地段，房子建的都不错。只是那时候人们还没有转过弯来，都被一些有见识得人买光了。3.。08到至今到了房价下行期，不过长乐的好地方都没有，可是富人太多，需要买房子的人更多。造成了长乐房价在高空降不下来，我想不出意外的话是很久以后的降不下来了，刚性需求太强了。
今年开盘的我知道的就3家，蔚蓝，香江，东方。蔚蓝我发现里面的房子真的买的差不多了，不是太低的就是太高的买不起，中间的都被人买了。东方我一看就那样买的欲望了。香江还有的选择，价格6000左右。唯一不满意的就是位置太边了，后来实地看了下发现离蔚蓝长山富也不远，还有专门的公交。看了里面的户型我觉得比蔚蓝合理。间距也很大，后面还有200多套别墅。后来想了几天就买了下来。5600一平方，总价再减2万。因为我觉得早买还有楼层可以选择。
这只是我的个人之见，拿出来和大家分享下，绝对真实。

不足道 · 发表于 2009-4-19 21:56:23

自己沙发！

cwx31 · 发表于 2009-4-20 00:11:57

香江目前太偏了看起来不远中间其实很大片田而且2路站牌在下面
有私家车的话没问题
那边迟早会发展起来的不过毕竟有些人还是着眼于现在
如果香江那公交多来几辆再来家超市我想会好很多这是以后

cwx31 · 发表于 2009-4-20 00:13:03

不急着住房的买香江个人觉得还挺不错的这盘
急着住进去又要交通购物方便的话就。。

淡淡忧伤 · 发表于 2009-4-20 06:59:41

香江是未来之星

淡淡忧伤 · 发表于 2009-4-20 07:00:40

目前来说是觉得偏僻了点

不足道 · 发表于 2009-4-20 12:01:34

恩，可是主要是长乐就没有地方了啊

跳蚤 · 发表于 2009-4-20 12:35:02

自从成了房奴，生活质量降低了不少
衣服少买了，电影少看了，福州少去了。。
一个字“惨”

不足道 · 发表于 2009-4-20 12:35:45

一样的人啊

pingg · 发表于 2009-4-20 15:04:51

恭喜楼主也是有房一族了