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麻烦各位大佬进来看看这个是什么东西?

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楼主: 大厝章鱼哥
发表于 2020-9-20 14:11:43 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
clsjcx 发表于 2020-9-20 13:48
应该像龙门村一样能分钱,就好了

据说十洋国际城、十洋商场(十洋永辉)都已经由村民出资股份制了,按季度分红
发表于 2020-9-20 14:14:30 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
大厝章鱼哥 发表于 2020-9-20 14:08
那这个是享有股权证的收益吗?如果以后搬迁或者整改这本证能获得收益吗

承包村集体土地的证明,你家有没有承包土地种地什么的不清楚吗!
 楼主| 发表于 2020-9-20 14:16:19 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
超垃圾论坛 发表于 2020-9-20 14:14
承包村集体土地的证明,你家有没有承包土地种地什么的不清楚吗!

没咋问我父母,但好像家里人之前说过有田地。好复杂好难懂,这些都有用吗大佬
发表于 2020-9-20 14:22:13 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
“福州市长乐区集体经济组织”换句话就是“福州市长乐区**乡镇街**村经济合作社”,社区还是比较少见有
发表于 2020-9-20 14:23:53 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
早前村里每隔三年五年,按登记在册的人口重新“分田”,这个权力是村里登记,现在这个本本相当于把的分田权以股权证形式给到我们手上。
村集体资产包括本村田地、回拨地、公共建筑或其它集体资产,那种按认股出资的合作经济跟这个应该是有区别的。
发表于 2020-9-20 14:52:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
什么是“农村集体经济组织股权证”?
简单说,就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股份权利证明书。(下称股权证)
这个证可以用来证明农民所占有的集体资产股份,能参与集体的管理决策也能得到收益分配,甚至作为抵押融资的凭证。
这点,抵押融资大家知道土地确权证也可以。
而股权证与农村在基地一样,实行“一户一证”,由村集体经济组织盖章签发,一家一个证。
股权证上有标记清楚股权证号(一般18位数)、集体组织名称、地址,以及发证日期和印制编码等。
还有代表人的基本信息,比如姓名、身份证号码、组织等,还有成员的基本信息等等。
股权信息,比如配股日期、股数、股金、面积等。
如果股权变更的话,还要标记清楚变更日期、事项、变更前后内容等。
还有大家的分红记录,日期、金额等等,都是需要盖章的。
以前农民自己种自己的地,种地的收益属于自己,哪里种什么农作物农民可以自己做主。
土地种植属于散户分种,而非集体耕种。
但像这样实行专业承包,统一种植、管理、销售,提高农民的经济,农民以股东的身份参与这种股份制到户的方式,来领取收益。
简单说,股权证就是证明自己是村集体股东成团的凭证,享有股份权力,合理合法的得到每年/每月的土地收益分红。
采取股份制合作模式,盘活壮大集体经济,带动集体增收,以此让更多农民致富。
而且股权管理实行不随人口增减变动而调整的方式!
颁发股权证也说明该村完成了农村产权制度改革,成立了村集体组织,股权证能获得村集体分配和使用。
以后拆迁、规划、征收农民就能凭股权证说话获得报酬,不过这也能转让或租赁。
16对以上成为股东的农民还有选举权和被选举权、表决权、民主管理、监督等权利。
在合作社有净收益情况下,还能按规定提取公积金、公益金、福利等等。
但这里存在一个问题,并非每个农民都能得到股权证。
户口在农村只说明是本村的村民,并非是本村村集体经济组织成员的身份。
要成为村集体组织成员需要村集体经济组织委员会或委员大会确定,要符合村集体经济组织成员的条件,才能得到股权证成为组织成员获得分红。
成为村集体经济组织成员的条件
必须是农村户口
在本村有宅基地和承包地,户口、宅基地、承包地三项指标是评定这个村民是否属于村集体经济成员的基本条件。
有的农民户口在村里却没承包地,也没在农村发展,只是空挂户而已。
没有对本村经济发展做出任何贡献,所以哪怕是农村户口也不符合村集体资产收益的分配。
还有一些农民则是户口不在本村,但长时间在本村投资开发农业发展,为本村经济做出贡献,虽不是本村户口,但也有可能得到集体股权证,并非绝对化。
不过每个村发股权证的条件可能有差异,有的村是,只要本村户口且有承包地的农民及其子女都能得到股权证。
可有的村则是,外嫁女不发股权证,娶进来的媳妇儿却有。
有的村民委员会开会觉得外嫁女不享受本村股份分红,哪怕户口在本村却没在村里发展也是没有的。
有的农村妇女出嫁后三个月取消口粮分红,如果嫁到外市则仍然保留口粮和分红,若户口外迁则取消口粮。
股权证的作用
一、促进农村集体产权制度改革
农村集体产权能盘活农村资源,让土地实现更高价值。
农民对集体资产股份有占有、收益、有偿退出、抵押、担保、继承等权利。
建立集体资产股权登记制度还能健全集体收益分配制度,明确公益金提取比例,更有利于实现公平公正。
二、有利于实现特色社会主义农村集体产权制度
股权证能更科学的确立好农村集体经济组织成员身份,使集体所有产权关系更清晰。
管理好集体资产,更好的建立起符合市场经济需求的新机制,让集体资产保值增值。
三、确立民主管理权利
股权证能更好落实农民的土地承包期和宅基地使用权,以及集体收益分配权,确立对村集体经济活动的民主管理权利,维护农村集体经济组织成员权利的治理体系。
还能利用好未承包到户的将荒山、荒沟、荒丘、荒滩、果园、养殖水面等资源利用起来。
集体开发,或公开招投标发展现代农业项目。
打造乡村旅游、休闲农业项目,将闲置房产设施、集体建设用地利用起来,开发、合作发展相关产业。
比如外地老板利用村里的一个矿山进行开发,那么村里就能得到提成,而有股权证的村民也能分到提成。
或荒山被承包,股权证村民也能得到分红,或者村里搞旅游开发、合作社盈利等。
作为有股权证的村民就能得到集体资产收益分配!
说了那么多,股权证就是证明村民属于股东,有权参与村集体股权分红和资产收益分配。
可能有人在想,实行这种集体产权制度是好是坏?
目前来看,农村的土地越来越规模化和正式化,农民手上有这些证,自己手上的土地是不会跑的。

 楼主| 发表于 2020-9-20 15:10:46 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
斌哥 发表于 2020-9-20 14:52
什么是“农村集体经济组织股权证”?
简单说,就是村集体经济组织给村集体经济组织成员所发放的集体资产股 ...

对对对,就是这个里面写的就是这个,我昨晚百度的也是这样写的但我脑子笨不太懂啥意思
发表于 2020-9-20 15:21:56 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
楼主发财了。
 楼主| 发表于 2020-9-20 15:25:52 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州

我没想着发财,是真的不知道这个股权证有什么作用还有什么土地承包权证,所以是真的需求请教!看您是鹤上的,您是鹤上哪里的呀
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发表于 2020-9-20 15:37:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
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