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福州滨海新城畅想曲:由镇改街势在必行,行政机关是否迁移?

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发表于 2020-1-19 12:25:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
福州滨海新城畅想曲:由镇改街势在必行,行政机关是否迁移?

原创 都教授说房  都教授说房  今天

1月18日的《福州日报》刊登了几篇福州市领导的学习心得,其中有一些干货。比如福州市委常委、常务副市长林飞的讲话中间有这么一句:“持续举全市之力建设滨海新城,同时积极争取部分行政机关向新城迁移,尽快实施镇改街等事项,强化新城社会管理职能。”

这一段内容很重要,因为比起2035年常住人口到千万、2049年争当国家中心城市这些遥远而未知的目标来说,这一句关于滨海新城的表述则是实实在在的干货,透露出接下来将要开展的工作,这里面可以看出两点重要内容:
一方面是宏观层面,滨海新城依然是福州建设的重中之重,而且是持续“举全市之力”,这也就意味着今后还会继续不断地砸钱进去,还会有大把大把的项目投资投向长乐。
另一方面是微观层面,接下来要推进的两项具体工作,部分行政机关向新城迁移和实施镇改街。这里面镇改街相对比较容易,漳港已经是街道了,文武砂正常情况下也会尽快改为街道,然后还有湖南、江田、古槐、鹤上、松下等镇,它们也都有希望由镇改街。显然随着众多建设项目的推进,现在的滨海新城已经有了城市的雏形,不再是远郊乡镇,接下来这项工作会比较迫切。
但争取部分行政机关向新城迁移这项工作会比较难一些,毕竟刚刚把市直行政机关集体搬到东部办公区没几年。况且滨海新城相比东部办公区要更加远离主城区,当年迁移至东部办公区尚且不易,如今迁移到滨海新城的阻力显然会更大。只怕大家心里不太愿意大老远跑到长乐去上班。

话说回来,今后如果真要把行政机关迁到滨海新城去,那么新的行政办公区很可能是在莲花山片区,目前来说莲花山一带交通并不方便,暂时没有地铁经过,6号线未在此设站,滨海快线建设时间还要多年,莲花山站也只是预留站点。

然而,我们看到在前不久刚刚公布的滨海新城莲花山片区控规中,的的确确早已规划好了行政办公用地。因此,接下来对于福州和长乐而言,行政机关到底搬不搬是个很值得关注的热点话题。虽然并没有说一定要搬迁,只是用了“积极争取”的提法,但是“积极”这两个字本身就反映了一种态度。这一段莲花山畅想曲,会让长乐的市民们翘首以待。如果行政机关确定要迁移,莲花山站也会立马从预留站转为正式站。
相比于福州市区周边的各种新城区而言,滨海新城的战略地位显然和它们不在一个层面上,毕竟“举全市之力”建设滨海新城,已经投入了大量资金,未来还有天量投资要注入,这是福州输不起的一场战役。而资金就这么多,投资优先级有先后,这边多了其他地区就少,不可能每个角落、每个新区都一起开发。
此外,未来十五年福州要达到一千万常住人口,每年人口增量就要在十万以上,将来福州的新增常住人口很大一部分会在滨海新城,人口突破千万的目标能否尽早实现,就要看滨海新城建设的成效如何。而要能够引进人,并且留住人,靠的是产业和就业,没有工作岗位,没有赚钱机会,单靠搞房地产不可能吸引来大量人口,决不能打着发展高新技术产业的旗号搞房地产开发区。

从目前来看,滨海新城在引进企业和人口方面不遗余力,北翼临空经济区大力发展制造业,中部东南大数据产业园努力发展信息技术产业,目前陆陆续续已经有不少人到滨海新城工作经商。今后倘若莲花山行政区和福建职教城能够建起,更会让滨海新城生机勃发。如今滨海新城描绘的这张理想蓝图十分壮阔,但愿接下来的现实进展也能同样丰满。




发表于 2020-1-19 13:08:16 来自手机 | 显示全部楼层
首占还是镇,营前已经是街道很久了,可是我觉得首占比营前发展的好呀,改不改街道其实不重要,重要的是滨海新区的地理位置远离福州市区远离长乐城关实在是太偏远了,你说福州要是说把新区设在营前那过江就是一个地铁十分钟就到了,滨海新城快线通了起码去那边也要三四十分钟呀,福州开个车三十多分钟哪里到不了非要去滨海新城?
发表于 2020-1-19 13:20:56 来自手机 | 显示全部楼层
八分寶 发表于 2020-01-19 13:08
首占还是镇,营前已经是街道很久了,可是我觉得首占比营前发展的好呀,改不改街道其实不重要,重要的是滨海新区的地理位置远离福州市区远离长乐城关实在是太偏远了,你说福州要是说把新区设在营前那过江就是一个地铁十分钟就到了,滨海新城快线通了起码去那边也要三四十分钟呀,福州开个车三十多分钟哪里到不了非要去滨海新城?

你的脑袋瓜很落后,按你的想法,上海只须发展浦西就好,何必发展浦东新区,福州也只须打造鼓台精品就好,何必做大,,,,做大才是做强的基础,一个城市首先要大,才有份量与力量
发表于 2020-1-19 13:37:45 来自手机 | 显示全部楼层
MUKI此君不当省委书记真是埋没人才
发表于 2020-1-19 15:31:15 来自手机 | 显示全部楼层
雨山77 发表于 2020-1-19 13:37
MUKI此君不当省委书记真是埋没人才

进入国家部委才行,省委书记还是屈才了。
长乐论坛代表大会一致投票表决通过。
发表于 2020-1-19 15:32:50 | 显示全部楼层
八分寶 发表于 2020-1-18 18:08
首占还是镇,营前已经是街道很久了,可是我觉得首占比营前发展的好呀,改不改街道其实不重要,重要的是滨海 ...

   镇改街道其实是非常重要的!只有街道人口才算是市区人口,为什么福州常住人口达到760万,而市区面积和人口官方给的只有280万人口左右,就是因为行政街道的问题,因此福州常年市区城市人口与面积老是在官方排名很下面导致影响力下降,表面上是关系不大,但的的确确影响了知名度与吸纳人才的阻力。
   而厦门的做法明显就理智的多,把全部县改区 然后镇改街道,这就是为什么厦门人口少了福州一半 但官方的市区人口面积却能排在福州的上面。这样排位高 影响力就大 对于投资与吸纳人才就可以提升不少竞争力。
发表于 2020-1-19 15:37:51 来自手机 | 显示全部楼层
八分寶 发表于 2020-01-19 13:08
首占还是镇,营前已经是街道很久了,可是我觉得首占比营前发展的好呀,改不改街道其实不重要,重要的是滨海新区的地理位置远离福州市区远离长乐城关实在是太偏远了,你说福州要是说把新区设在营前那过江就是一个地铁十分钟就到了,滨海新城快线通了起码去那边也要三四十分钟呀,福州开个车三十多分钟哪里到不了非要去滨海新城?

确实你的想法很落后,如果按照距离的话他直接去闽侯发展就可以了,长乐还改什么区,就是看中滨海这边面积大,海岸线长,机场,不想在山里转悠了。去营前干嘛,三江口还一堆地
发表于 2020-1-19 17:12:43 来自手机 | 显示全部楼层
除了炒房的有点兴奋,改成街道了,福利跟上了吗?五年过度期快满了,还像私生子一样,福利照样排除在其它五区之外。
发表于 2020-1-19 19:54:42 | 显示全部楼层
MUKI 发表于 2020-1-19 13:20
你的脑袋瓜很落后,按你的想法,上海只须发展浦西就好,何必发展浦东新区,福州也只须打造鼓台精品就好, ...

可是浦东跟浦西就隔着一条黄浦江呀,滨海新城跟福州市区跟着整个长乐呀。我也是保留态度,毕竟那么多人从哪里来?都说筑巢引凤,平潭引了这么久好像凤也都半死不活的,现在去看的话福州三江口,营前首占新区,位置都比滨海新城好呀。就说福州人你问他买房买闽侯还是长乐,好多人都会觉得买闽侯更方便。
发表于 2020-1-19 20:10:04 | 显示全部楼层
镇改街,乡镇补贴没了,降福利
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