断电14户、断水15户，长乐区严查皇庭首占一号违建问题

蓝色多瑙河 · 发表于 2019-8-19 11:06:17

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近段时间以来，长乐区皇庭首占一号的业主们对该小区存在众多违法装修行为，包括私自破坏公共墙体另设入户门等进行投诉。长乐区城建监察大队、首占镇政府等部门进行了调查处理。并于8月12日在人民网地方领导留言板上作如下答复：

经查，关于皇庭首占一号相关复式楼业主增开入户门的违规事实，长乐区城建监察大队联合首占镇分别于2018年7月、8月以及2019年3月对违规业主采取停水停电措施并开展调查取证。

同时，首占镇、社区工作人员多次上门劝阻、制止，并通知小区物业签发整改通知单要求业主主动整改，恢复原状，其中部分业主思想工作做通并已整改到位，但仍有部分业主拒不整改。

对于部分拒不整改的业主，根据《长乐市关于加强“两违”查处工作及责任追究的实施意见（试行）》文件精神，首占镇已发函长乐区供电公司和水务公司，请求电力、水务部门依照文件规定执行到位，现已累计断电14户、断水15户。

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蓝色多瑙河 · 发表于 2019-8-19 11:18:13

对于部分已经整改到位、恢复原状的业主，首占镇与长乐区住房和城乡建设局、城建监察大队、社区、小区物业等单位到现场核实确认后，发函长乐区供电公司和水务公司，保障正常的水、电供应，现已恢复供水2户，恢复供电2户。

根据2019年1月1日新施行的《福建省物业管理条例》第50条、第83条、第86条的规定，擅自拆改房屋承重结构，在外墙开设门窗、破坏外立面，属于侵占物业管理区域内的公共场地、共用部位，应属于物业管理部门职责范畴，长乐区城建监察大队已通知小区物业对增开入户门的违规行为加强监管。

首占镇已要求小区物业负起管理主责，加强巡查管控，对于新增的私自破坏公共区域墙体和另设入户门现象，及时制止上报，发现一起，查处一起，坚决遏制违法装修行为的发生。

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