逼迫农村老太当董事？福州某开发商“诱骗购房”竟出奇招，

中国梦CL

总结三方都有责任，一个违规销售，一个监管不力，一个忽略合同细节。谁来背锅啊？

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谁比烟花寂寞 发表于 2021-01-24 22:19
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2021-1-24 22:20 编辑

现在看来只有政府做出让步，取消当初“只能入驻企业公司购置”这条款，这样业主们可以办理个人产权，开发商也能彻底解决这短板，皆大欢喜。

政府加了这个条款，说明当时拨划地价很低，是开发商违规操作。怎么解决？

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中国梦CL

谁比烟花寂寞 发表于 2021-01-24 22:00
瞎扯。政府官方说滨江国际土地是商服物流用地。(商业服务用地)，不是工业用地。

商业服务用地范筹可大了

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中国梦CL

如果是工业用地性质的产权那可复杂了。以公司名义的根本不叫房产证，只是该房产的使用权，每年都要交税。

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中国梦CL

谁比烟花寂寞 发表于 2021-01-24 20:53
但五金商贸城、喜盈门上面也有很多商住楼，为什么没有这种情况啊？

应该是土地性质区别，滨江国际准确来讲应该是工业用地，在工业用地上建起了商业型的商住房，货不对板，两种产权区别可大了！我个人同情购房者。

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水上飞

谁比烟花寂寞 发表于 2021-01-24 20:53
但五金商贸城、喜盈门上面也有很多商住楼，为什么没有这种情况啊？

大部分是商铺肯定能办手续。上部拿来住的存量不多，而且内部需求消耗掉一部分

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