鹤京房价

my123 · 发表于 2020-5-21 14:49:22

有钱的话考虑首占，首占开发的早。
鹤京感觉刚需的话目前比较合适，目前配套正在完善，价格目前在长乐算毕竟低的，岱岭隧道通后距离首占大概3分钟车程，通凤翔路及峡漳路离老城区也近，大人说的远应该指离目前与老城区的距离吧，鹤京配套的幼儿园和小学已经启动，中学也在预备中，商场配套目前有居然之家(建设中)，明后年地铁开通后，形成地区生活圈会更便利。当然买房看个人实际情况，仅供参考。

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my123 · 发表于 2020-5-22 07:25:46

逸星飞扬发表于 2020-05-21 21:16
5公里左右吧

没有5公里，根据岱岭隧道工程1+2期连接线总长只有1.3公里。所以岱岭出口至红心美凯龙十字路口只有1.3公里左右。

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my123 · 发表于 2020-5-22 08:41:29

看个人，其实刚需买老城区的1.5万左右的二手房也不错的选择。唯一问题是老小区未来更旧的情况，新旧这个选择上接受问题。鹤京现在买，正常交房都得2年后，算上装修时间，正常3年左右才能入住。3年后的鹤京城建规模应该能接近首占目前形态，3年后人气的话可以参考金峰街和漳港街吧，(因为金峰漳港都是村镇人口围绕着提供人气流量）所以鹤京岱岭片区建设发展起来，辐射鹤京周边鹤上古槐较近的村镇的几万人口，加上3年后入住的刚需新居民，鹤上全镇目前人口有6万，因为离老城区近，大多日常都跑老城区购物的情况，如果鹤京配套完善，大型超市街道等，正常应会就近购物。参考金峰村镇人口7-8万，老城区人口也就12万左右。鹤上镇常住人口6万，加上3年内刚需入住新居民。大致可以得出人气参考。(论坛讨论，存在些个人观点，不喜勿喷，谢谢)

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my123 · 发表于 2020-5-22 09:14:50

鹤上片区紧靠首占新区和老城区，交通连接便利，未来人口都会存在相互流动，餐饮购物出行等互流。必然是长乐城区的一个融合圈，如果觉得首占房价高，个人推荐老城区二手或者鹤京二选一。

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