谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-21 15:37
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-21 15:40 编辑
现在买不起城区和首占营前新区，就只能到鹤上买了。难道还有其它地方考虑？目前现在鹤上住宅的也不多，仅万旭天玺楼盘也剩不多了，龙湖紫宸府在鹤上岭也蛮贵的（估计接近1.9万），其它的只剩商住楼。那就可以等即将上市的京域学府、世贸福晟鹤尚美墅、新力地产项目、盛邦集团项目，到时候多了就有的选择。还有鹤上凯旋帝景和凯旋观邸的二手也蛮便宜的，均价在1.1万左右，经济不宽裕也是不错选择。
暉. 发表于 2020-05-21 16:35
龙湖旁边的阳光城怎么样
心之所动 发表于 2020-05-21 16:59
买鹤京片区的房子，现在户口是在哪个村庄
水上飞 发表于 2020-05-21 17:13
对面京岭路北面是社区文化中心，社区卫生院，老人活动中心，社区体育活动室。莲柄港河岸两边河滨公园
冬天很漫长 发表于 2020-05-21 17:34
岱岭隧道在哪里 离那边近么
水上飞 发表于 2020-05-21 17:40
岱岭遂道当然在岱岭村了隔一座山就到首占新区
隧道一通，岱岭片区也就开始开发了。
片区有一所十二年制学校
lxy717897069 发表于 2020-05-21 18:46
刚需首套房买老城区楼梯房强过鹤京
水上飞 发表于 2020-05-21 18:54
你说的也有道理，但对我来说
买老城区楼梯房找车位像打仗，路小拥堵。小区破旧，卫生脏乱差实在没办法接受
_ヾ 发表于 2020-05-21 15:15
现在不买过2年1.8万 留言为证。
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-21 15:37
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-21 15:40 编辑
现在买不起城区和首占营前新区，就只能到鹤上买了。难道还有其它地方考虑？目前现在鹤上住宅的也不多，仅万旭天玺楼盘也剩不多了，龙湖紫宸府在鹤上岭也蛮贵的（估计接近1.9万），其它的只剩商住楼。那就可以等即将上市的京域学府、世贸福晟鹤尚美墅、新力地产项目、盛邦集团项目，到时候多了就有的选择。还有鹤上凯旋帝景和凯旋观邸的二手也蛮便宜的，均价在1.1万左右，经济不宽裕也是不错选择。
冬天很漫长 发表于 2020-05-21 17:34
岱岭隧道在哪里 离那边近么
逸星飞扬 发表于 2020-05-21 21:12
有可能，到时候人民币又贬值了
暉. 发表于 2020-05-21 16:35
龙湖旁边的阳光城怎么样
_ヾ 发表于 2020-05-21 21:29
花满墅住宅开盘不要太火 一共8栋楼一期开2栋全部全款，没有全款还买不到。2期3期也是首付百份50过。都是日清盘。有人半夜3点多就过去排队了。有眼光的早上车了。
逸星飞扬 发表于 2020-05-21 21:16
5公里左右吧
冬天很漫长 发表于 2020-05-21 23:00
有这么远么 相当于东关到泮野了
逸星飞扬 发表于 2020-05-21 23:11
我把隧道的长度也算进去了，从鹤上地铁站到岱岭隧道口的距离只有3公里多吧，不到4公里。
天空是大海 发表于 2020-05-22 01:02
如果刚需的话，鹤京片区的房子是不错选择
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-21 20:30
傻缺的人总有奇葩异于常人的想法，新房不住住旧楼，又没电梯。
一起去流浪 发表于 2020-05-21 22:17
吹，日清盘应该是置业告诉你的吧，记得去年去了两次，都有房源，也都没买
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-22 06:52
学校（师范附小）现在开始建，只要三年内可招生，买菜不说已经快建好的商业体（居然之家3年内也能开业），就是目前现在在五金商贸城里也有大型超市了（鑫惠航超市），商贸城里也已经有很多各种饭店和美食店了。那片区的新楼盘基本也要等3年左右才能入驻，你能说到时候没不方便？
。这个习惯要改一改
。长远看鹤京是有前途的。逸星飞扬 发表于 2020-05-21 21:16
5公里左右吧
my123 发表于 2020-05-22 08:41
看个人，其实刚需买老城区的1.5万左右的二手房也不错的选择。唯一问题是老小区未来更旧的情况，新旧这个选择上接受问题。鹤京现在买，正常交房都得2年后，算上装修时间，正常3年左右才能入住。3年后的鹤京城建规模应该能接近首占目前形态，3年后人气的话可以参考金峰街和漳港街吧，(因为金峰漳港都是村镇人口围绕着提供人气流量）所以鹤京岱岭片区建设发展起来，辐射鹤京周边鹤上古槐较近的村镇的几万人口，加上3年后入住的刚需新居民，鹤上全镇目前人口有6万，因为离老城区近，大多日常都跑老城区购物的情况，如果鹤京配套完善，大型超市街道等，正常应会就近购物。参考金峰村镇人口7-8万，老城区人口也就12万左右。鹤上镇常住人口6万，加上3年内刚需入住新居民。大致可以得出人气参考。(论坛讨论，存在些个人观点，不喜勿喷，谢谢)
jlsqt2009 发表于 2020-05-22 09:17
投资买房钱多无所谓，个人自由。刚需慎重在新区买房啊，长乐房价早把后几年都透支了，不是娶老婆千万别急着买，宁可暂时租房。确实到了非买不可的地步，还是选老城区地铁口附近的房子，性价比高。有人说老房子住的不舒服，你又不会一辈子住里边，过个几年转手换新房。
小哪吒 发表于 2020-05-22 05:27
如果是刚需的话应该买主城区，鹤京片区现在配套还是不够完善，投资的话可以入手，将来还会有升值的空间！
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-21 15:37
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-21 15:40 编辑
现在买不起城区和首占营前新区，就只能到鹤上买了。难道还有其它地方考虑？目前现在鹤上住宅的也不多，仅万旭天玺楼盘也剩不多了，龙湖紫宸府在鹤上岭也蛮贵的（估计接近1.9万），其它的只剩商住楼。那就可以等即将上市的京域学府、世贸福晟鹤尚美墅、新力地产项目、盛邦集团项目，到时候多了就有的选择。还有鹤上凯旋帝景和凯旋观邸的二手也蛮便宜的，均价在1.1万左右，经济不宽裕也是不错选择。
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-21 20:30
傻缺的人总有奇葩异于常人的想法，新房不住住旧楼，又没电梯。
一起去流浪 发表于 2020-05-21 22:17
吹，日清盘应该是置业告诉你的吧，记得去年去了两次，都有房源，也都没买
niubihonghong 发表于 2020-5-24 00:45
虽然我看好，而且我也买了，但是我怎么这个帖子有问题，我身边的朋友看不上的居多，这个帖子意见太一致了， ...
niubihonghong 发表于 2020-05-24 00:45
虽然我看好，而且我也买了，但是我怎么这个帖子有问题，我身边的朋友看不上的居多，这个帖子意见太一致了，都觉得鹤京不错，估计有部分房托
niubihonghong 发表于 2020-05-24 00:45
虽然我看好，而且我也买了，但是我怎么这个帖子有问题，我身边的朋友看不上的居多，这个帖子意见太一致了，都觉得鹤京不错，估计有部分房托
水上飞 发表于 2020-05-24 08:46
鹤京小而珍，秀而潜。有山有水有位置
水是没有洞江的宽广和大东湖的波澜壮阔。
莲柄港在长乐也算历史悠久，两岸建河滨公园也别有一番风味。
六号线的车轮一下子加速了鹤京片的腾飞。
鹤京可以不用担心人流聚集，可以不用担心政策和环境变动的影响。可以不用担心成鬼城，因为体量小，担又是小而强。
冬天很漫长 发表于 2020-05-24 09:44
这附近有公园吗？
水上飞 发表于 2020-05-24 09:50
原先莲柄港河两岸的绿化带会升级成河滨公园，
还有两条规划路港南路，港北路
有帐号 发表于 2020-05-24 01:00
以前生意好时根本不用托，都不鸟你，现在一个个都跑出来了
_ヾ 发表于 2020-5-24 12:33
还用托？现在去问问想买住宅70年的买的到？ 你估计连商业40年都买不起，就别在这边打落西人。 还是乖乖 ...
pan008 发表于 2020-05-24 12:42
这鹤京大牛逼，还是买首占，营前，
有帐号 发表于 2020-05-24 14:07
我还用的着买！自己的房子有天有地。只是说到人家的痛处，房价下降你连搬砖的机会都没有
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-24 16:27
哈哈，兄弟淡定。他这种人别说首占新区了，就是鹤上能否买的起都有疑问。
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-24 16:27
哈哈，兄弟淡定。他这种人别说首占新区了，就是鹤上能否买的起都有疑问。
陈严 发表于 2020-05-24 16:32
区政府要是搬到滨海新区，什么鹤
上首占老城区全歇菜
暉. 发表于 2020-05-24 16:43
说实话 家里老城区已经有房了 只是没有电梯 现在考虑买电梯房的话首占肯定是比鹤上好 主要预算了 首占买小户型的在鹤上可以买大户型了 不过感觉地铁口买大户型比首占买小户型性价比高
_ヾ 发表于 2020-5-24 15:59
赶快买 别在这瞎逼逼。
4556 发表于 2020-05-24 17:36
唉 啥支不支持的 人家买房和我有啥关系 长乐买在哪里不一样 反正我还是觉得 长乐还是福州的郊区乡下 除非滨海新城建好
pan008 发表于 2020-05-24 17:02
我已全款买了中海锦城，没瞎逼，
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-24 17:13
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-24 17:21 编辑
中海锦城，你信吗？反正我不信，因为一直来他都在吹捧滨海，如果说他在滨海新城买套房我可能会信。像他这样嘴巴热衷滨海但不买滨海，不支持4556兄弟，估计长乐人很少人会去滨海买房了。
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-24 17:13
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-24 17:21 编辑
中海锦城，你信吗？反正我不信，因为一直来他都在吹捧滨海，如果说他在滨海新城买套房我可能会信。像他这样嘴巴热衷滨海但不买滨海，不支持4556兄弟，估计长乐人很少人会去滨海买房了。
_ヾ 发表于 2020-05-21 15:15
现在不买过2年1.8万 留言为证。
Mr_余 发表于 2020-05-25 08:41
我是长乐人我就不喜欢滨海，你们看到的只是发展，都没考虑住宅舒适度，一开门一股咸湿味，冬天大风哗哗响，电器没用今年就报废，住过海边的人一般都不会选择再住沿海地区的房子
泾川听着 发表于 2020-05-25 16:41
你是花满墅的业主，哈
万里无云天河 发表于 2020-05-25 12:36
首战营前都不知道能发展的起来不 还买什么鹤上 买那边房子找老婆都不太好找
_ヾ 发表于 2020-5-25 18:15
是啊 你也是吗
小歪歪 发表于 2020-05-25 18:42
我是，哈哈
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-25 17:32
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-25 18:05 编辑
你也不要狡辩了，他说的现象确实存在过。靠海边近的肯定有这现象，里面的会好点。
8612336 发表于 2020-05-25 21:41
那你说说要多靠近海边才有？ 整个文武砂和漳港拆迁的那些村都算是海边的房子吧? 除掉卖海鲜的地方你说说哪个村能闻到咸味儿?
KEBIN 发表于 2020-05-26 09:15
有我家去海边就几百米骑车2分钟就到海边，怎么我从没见海沙吹过来。，除非他家就在沙滩上，不然海沙吹不到里面。海沙都有防护林和高几米的海堤档着。我活了30年从没见过海沙吹到我家 ，我们百户渔港还在海边堤坝旁边盖了4个17层的集资楼。还有漳港的路顶海边有个星海湾的楼盘就盖在离海边几十米都卖完了。够近了吧。不在海边没有亲身体会不能乱说
谁比烟花寂寞 发表于 2020-05-25 21:56
本帖最后由 谁比烟花寂寞 于 2020-5-25 22:00 编辑
我朋友东海村，咸不咸没提起，倒是经常提起以前老家风沙很大，门窗家具都是沙。后来搬到城区很多年了。
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