我国全面实现不动产统一登记 房地产税还远吗?
4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领,以《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
“实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记,由于房屋类型较多,产权情况不一,不动产统一登记是一种制度规范性的工作,可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底,为监测统计分析不动产情况奠定数据基础,同时有利于维护房地产市场的稳定。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示。
“不动产登记有利于房地产长效机制的有效落地,这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响会比较大。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。不动产登记有利于房地产长效机制的有效落地,这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响会比较大。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。
多位专家表示,实现全国不动产统一登记后,房地产税才可能全面落地。
“征收房地产税的前置条件包括全国不动产统一登记和全国联网,本次自然资源部指出我国全面实现不动产统一登记,意味着房地产税征收的前提条件进一步完善。”中指研究院市场研究总监陈文静表示。
全国房屋情况大摸底
事实上,不动产登记最早要追溯到2007年。早在2007年颁布的《物权法》中,就正式提出不动产统一登记制度。
2013年3月,《国务院机构改革和职能转变方案》提出“加强基础性制度建设,建立不动产统一登记制度”。2013年11月20日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。
国土资源部于2016年在官网发布《不动产登记暂行条例实施细则》,标志着不动产统一登记制度开始全面实施落地。2018年,自然资源部宣布不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。
今年4月25日,全国自然资源和不动产确权登记工作会议上公布,今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来,全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本,全面建立和实施不动产统一登记制度。
这次狼真的要来了吗 不懂就问,房子卖不动,地卖不出去,这时候出这个政策不是让房子跟地更卖不动了? 都是韭菜 那地震了,都不是动了吗? 这个只是全国房产证系统联网,开征房产税不会在这时候出台的 房子卖不动了,地卖不动了的时候。解决财政收入的唯一途径只有开征房产税了。而开征房产税的先决条件就是得摸清全国房产情况。所以全国不动产登记开始了 8697519 发表于 2023-04-26 08:39
房子卖不动了,地卖不动了的时候。解决财政收入的唯一途径只有开征房产税了。而开征房产税的先决条件就是得摸清全国房产情况。所以全国不动产登记开始了
已经登记完成了!
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