救市第一枪打响，我们福州会不会是下一个哈尔滨吗？
据哈尔滨日报10月9日报道，为贯彻落实稳地价、稳房价、稳预期的总体目标，促进哈尔滨市房地产市场健康平稳发展，哈尔滨市住建局联合其他八个部门制定《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》（以下简称“《意见》”），主要推出以下措施：对开发商来说，在定下的时间前，高层达到一层工程主体施工形象、多层达到二层工程主体施工形象的，可按栋申请商品房预售许可证；
符合条件的人才在哈尔滨购买首套房可获得2万-10万元的购房补贴；
从10月1日起，全市普通标准住宅、非普通标准住宅、其他类型房地产土地增值税预征率分别按1.5%、2%、2.5%执行；
二手房公积金贷款房龄由20年提高到30年，贷款年限与房龄之和不超过50年。
由于以上条款基本上都利好购房者和楼市的新举措，这也被外界称为哈尔滨打响“救市”第一枪。
在哈尔滨，不管是新房还是二手房，自疫情发生以后普遍都在降价。新房降价是开放商想快速回笼资金选择“以价换量”，而二手房则是客户为尽快成交而选择降价。以某个全国知名的房产开发商为例，其在疫情前的单价约为1万元/㎡，但现在的单价在7000-8000元/㎡之间，“基本上90%以上的新房楼盘都在降价，不定时地会有促销活动。”
房企面临了三重压力，即去库存压力、流动性压力和投资压力。在楼市不断冷清和不景气的情况下，稳市场的操作自然会增加。哈尔滨此次的政策从很大程度上减轻了房企的资金压力，同时有助于房企很好进行销售和项目开发，是非常务实的救企政策
哈尔滨“救市”以后，网络上出现了很多关于各地楼市的分析文章，大多在猜测自己所在的城市会不会是下一个哈尔滨，网友们希望自己所在的城市也尽快“响枪”
哈尔滨的《意见》有很强的信号意义，是目前全国首个较全面的“救市”政策，预计后续跟进城市会增加，尤其是去库存压力和房企经营压力较大的城市，包括非核心的二线城市、部分三四线城市等。
出台了4-5天，居然没有被高层紧急叫停和约谈。也是向外界施放一种信号，这就是这件事最大的意义。但还远没到开闸时间，地产重新洗牌还在继续中，至少等这告一段落
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