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首占营前新区VS滨海新城之我见

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楼主: 零点的鬼
发表于 2018-8-19 09:53:58 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
平潭好像也没有起初的时候火了。
发表于 2018-8-19 09:55:18 | 显示全部楼层 来自 中国北京来自: 中国北京
零点的鬼 发表于 2018-8-19 08:05
台风主要影响东南沿海。说到厦门,不得不提到厦门大学。鲁迅曾在厦门大学工作,但只呆了134天,原因 ...

那只是过去,财力不足,技术不行
地球上自然条件差却发展好的例子多的去了
早期,韩国什么条件都比菲律宾差,韩国三面环海,现在呢,韩国比菲律宾好多少?
厦门如你所说条件恶劣,但输给福州了吗?
青岛,大连呢?海景房没人要了吗
如果说台风只对东南沿海影响,那咱们就说台湾吧,比福建呢?
晋江比内陆的县市呢
 楼主| 发表于 2018-8-19 10:20:40 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
本帖最后由 零点的鬼 于 2018-8-19 10:26 编辑

滨海新城能发展成宜业、宜游的福州副中心无可辩驳,已进驻的大批数字产业及原先的两港工业摆在那,机场、松下港、漫长的美丽海岸线摆在那。但是,宜居(能居不等于宜居)?有些障碍是我的个人疑问:
1、房价:这也许是最大的障碍。1.5万以上的价格都可以在很多准一线城市的中心城区置业了(比如大连、西安),如何吸引外地人尤其是年轻人?130万不靠外来人口来填充吗?
2、交通:与福州中心城区50公里的时空隔阂是即使有地铁、城铁也完全难以弥补的。有人对近在咫尺的首占营前新区都以“偏、远”一以概之了,更遑论滨海。
3、产业:核心区实际上是数字产业先行,非核心区的空港、两港工业区并行(完全搬迁不太可行吧,政府需要它们来拉动GDP)。数字产业属绿色产业还好,两港工业区的空气还真有些不对劲。
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发表于 2018-8-19 10:37:07 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
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发表于 2018-8-19 10:38:37 | 显示全部楼层 来自 中国江苏连云港来自: 中国江苏连云港
sdedy 发表于 2018-8-19 01:35
说滨海海风,风沙大的,好好看看厦门,青岛,大连!说十几二十年滨海能发展起来的,看看雄安的规划?2035年 ...

首先副中心就是为了疏解中心城区功能,主要是看福州会不会迁入部分政府部门跟公立机构,只有这样才能加快滨海发展,还有就是交通,目前来看交通是在跟上了,一个小时左右的通勤时间哪里远,从台江去金山上班,上下班早高峰都得一个小时
发表于 2018-8-19 10:50:30 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
本帖最后由 色影无忌 于 2018-8-19 11:20 编辑
谁比烟花寂寞 发表于 2018-8-18 18:11
弄明白了滨海新城核心区的五个乡镇的地理位置,你就明白我说的以后会连成整体,形成大长乐城区的道理了。 ...


以后会连成整体肯定会,但是想形成大长乐城区现在下定论还为时尚早,滨海新城毕竟是福州新区的核心区,福州新区(初期800平方公里,总面积1892平方公里)要是发展的好报国务院升格成行政区不是不可能,到时候连平潭都划归这个区都不一定,需要时间以及留给以后的每一届福州市领导去谋划。所以很多事情别过早的去下定论。福州向海发展是习大大当年规划,倪书记手上推动的,启动滨海新城建设,长乐撤市设区,福州市要是再出现个这样的领导什么可能都存在,也都可能发生。
天津市滨海新区(总面积2270平方公里)前身同样是国家级新区,在2009年11月,国务院正式批复滨海新区行政体制改革方案,设立滨海新区行政区,成为天津市辖区,下辖18个街镇,7个功能区。

当初同样没人会想到天津的国家级新区滨海新区会成为一个行政区,今天还不知道明天会发生事,没人会有先知的能力
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发表于 2018-8-19 11:02:26 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
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发表于 2018-8-19 11:04:19 | 显示全部楼层 来自 中国江苏连云港来自: 中国江苏连云港
首占营前新区规划18w人口,首占片区规划8w人,目前建成的核心区域有3_4万人居住就很舒服了,再多那路多半也是堵的不行,首占营前新区定位生活区,位于滨海新城跟福州主城之间,跟滨海新城是可以相辅相成的。首占是长乐区级新区,但是位置却是不错的,快速通道修好到城区半小时到滨海新城20分钟还是有位置优势的,至于教育...主要是学习氛围,路还很长
发表于 2018-8-19 11:08:32 | 显示全部楼层 来自 中国福建来自: 中国福建
没什么好比的 一个是县城的正常扩张 一个是省会城市的扩张 不冲突。
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发表于 2018-8-19 11:57:32 | 显示全部楼层 来自 中国福建福州来自: 中国福建福州
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