长乐房价没人管

俺是路过的 · 发表于 2018-4-15 15:28:37

论坛杀手发表于 2018-4-14 21:07
政府自己地卖一万多了让人家房子卖七千？？你现在去乡下盖个楼子，成本都三四千了吧，更何况人家盖到三 ...

谁规定的房地产拍地完卖房一定会赚钱？拍地拍多少钱是政府拍上去的？不是地产自己拍上去的？什么逻辑

896872124 · 发表于 2018-4-15 17:17:57

俺是路过的发表于 2018-4-15 15:28
谁规定的房地产拍地完卖房一定会赚钱？拍地拍多少钱是政府拍上去的？不是地产自己拍上去的？什么逻辑

3We3EygrKv · 发表于 2018-4-15 17:50:21

论坛杀手发表于 2018-4-15 13:25
政府卖地＋政府税收，房子卖这么贵政府是最大的推手。你说的成本是钢筋水泥的价格吧？乡下盖房子不交税各 ...

我们吃的一粒米，一滴水，都有交税给政府的。。

论坛杀手 · 发表于 2018-4-15 18:30:03

3We3EygrKv 发表于 2018-4-15 17:50
我们吃的一粒米，一滴水，都有交税给政府的。。

昨天刚刚看到新闻，中国是世界上税负负担前二十的国家，追英赶美的！

a13122375888 · 发表于 2018-4-15 21:16:58

打个比方：这个项目土地面积5000平方，地价是10000元，那么土地成本就5000万，如果是容积2的话，每平方土地成本是5000元，18000元每平方会没钱赚吗？车库等配套设施另外给钱呢。

RdOs72zqRN · 发表于 2018-4-15 21:38:26

俺是路过的发表于 2018-4-15 15:28
谁规定的房地产拍地完卖房一定会赚钱？拍地拍多少钱是政府拍上去的？不是地产自己拍上去的？什么逻辑

房地产又不是做慈善的，市场在那里，没人买不就降价了，偏偏大家排队买

RdOs72zqRN · 发表于 2018-4-15 21:54:52

大头就是地的钱，设计师什么不要钱吗，算成本不是只有钢筋水泥，你家乡下门口有地铁商场吗，赚都有的赚，能赚多为什么要少赚，你卖房子为什么要收涨价的钱？大家都是奸商？

896872124 · 发表于 2018-4-15 23:32:33

能赚多为什么要少赚？关乎民生的大事岂容如此炒作？当年非典时期炒作碘盐政府为什么要出来制止？因为关乎民生！房地产要是不调控早就崩盘了你信不信？

殇影 · 发表于 2018-4-15 23:44:00

896872124 发表于 2018-4-15 23:32
能赚多为什么要少赚？关乎民生的大事岂容如此炒作？当年非典时期炒作碘盐政府为什么要出来制止？因为关乎民 ...

为什么排队买抢着买，因为都觉得对自己有利，就像楼上某位说的，不买自然就降了。。。只能靠大势，就跟股票一样跟风。。当年的6124点呢？还没到直接崩了。。。

伍贰零 · 发表于 2018-4-16 00:21:56

殇影发表于 2018-4-15 23:44
为什么排队买抢着买，因为都觉得对自己有利，就像楼上某位说的，不买自然就降了。。。只能靠大势，就跟股 ...

民众是需要被教育的，当初说要涨到10000点历历在目，看着他盖起高楼，看着他邀请宾客狂欢，看着他轰然倒下，潮水褪去才知道谁在裸泳，见证也是一种享受！继续见证史无前例的精彩大戏上演