长乐房价没人管

237934396 · 发表于 2018-4-15 00:36:19

房子毛坯建成本1800足够

惊奇物语 · 发表于 2018-4-15 08:25:26

万科都转手了，降价了点。买万科的现在都要分三笔交钱。

a13122375888 · 发表于 2018-4-15 08:38:14

虽然备案是18000元，要看容积率多少？政府卖地按土地面积算，开发商按楼层面积算，18000元己经是暴利了，不要让开发商的托给忽悠了。

CherryBlossom · 发表于 2018-4-15 08:43:49

这种事情其他的费用算在一起就高

长乐杰哥 · 发表于 2018-4-15 08:43:59

都明说是假滴了

论坛杀手 · 发表于 2018-4-15 09:19:21

237934396 发表于 2018-4-15 00:36
房子毛坯建成本1800足够

五层盖一层跟三十层盖一层的成本一样的话，风一吹房子就塌了，大概成本五六千差不多，加地价成本每平方一万六，卖两万以内还是可以的。丹郡明郡那种当年一万买的现在卖两万五的才是坐地起价哄抬物价。

殇影 · 发表于 2018-4-15 09:21:47

论坛杀手发表于 2018-4-15 09:19
五层盖一层跟三十层盖一层的成本一样的话，风一吹房子就塌了，大概成本五六千差不多，加地价成本每平方一 ...

二手房，一个愿打愿挨，标价一个亿别人也管不着啊。。

天下游 · 发表于 2018-4-15 09:26:23

自己盖房子，十层左右、含电梯、外墙瓷砖、铝合金窗、阳台地砖、内部隔间，土建费用不到1200元/平方米。

窗外诗雨 · 发表于 2018-4-15 09:37:23

天下游发表于 2018-4-15 09:26
自己盖房子，十层左右、含电梯、外墙瓷砖、铝合金窗、阳台地砖、内部隔间，土建费用不到1200元/平方米。

你这前提是自己有地，地不用钱买的情况下

论坛杀手 · 发表于 2018-4-15 10:02:34

殇影发表于 2018-4-15 09:21
二手房，一个愿打愿挨，标价一个亿别人也管不着啊。。

那开发商也一样，，他卖两亿一平方你不买不就好了，就像政府有补贴那两年键盘侠都说大家再等等房子会雪崩，连政府都出来补贴救市了，结果从一万直接涨到了两万，，把那两年没涨的一下子都涨足了。