杭州新房摇号，长乐何时能实现。

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杭州新房摇号。杭州小巴刚好有个朋友，最近在看二手房，还让小巴给他推荐了不少楼盘，本来基本都快谈好了，杭州新房摇号新消息一出，谈好二手房的刚需掉头回去，马上和房东鞠了一躬，说了一句“对不起啊大哥，仔细考虑了一下，毕竟是我人生的第一套房子，还是想买新的。”掉头速度之快，只留下房东和房东太太面面相觑。

也不能全怪他，除了“初房情结”，杭州一手房限价，也确实比二手房便宜不少，如果不是前段时间新房需要全款＋高额号子费，他断然不会选择去看二手房。

我这位朋友，从事IT行业，年岁也接近30，一直没有结婚，所以拖着没买。他工作已经五六年，年收入也不错，一年有25~30万，现在房价涨了，觉得不买实在不行了。

最开始他要求比较高，想三成首付、买地铁、精装、带学区的新房，不过现实很快给他上了一课。看了三个新楼盘，买的人实在太多，虽然问及销售，均不承认有号子费一说，但是从中介、其他的买房人口中，并不难得知其中两个号子费30万，另外一个，已经是一房难求，花了钱也拿不到购房资格。

无奈下，这位朋友才去看了二手房。

新房和二手房的价格，似乎处在两条不同的轨道上，3万2的新房，边上的二手小区卖4万，傻瓜也知道这中间是相当大的溢价空间。随之而来的，就是严重失衡的供求关系，连夜排队、全款、号子费、内定、权力寻租等现象一一显现。以摇号替代号子费,好处在于相对透明和公开，是一件“占便宜”的事。

刘德科认为， “对于刚需来说，公证摇号是利好，货真价实地给了你买到房的机会，不需要号子费，不需要托关系，不需要全款，还可以用公积金房贷。这么好的事情，你不去占，那是巨大的浪费。“

论坛杀手

长乐现在不也是吗？一手房政府限价，价格比二手房低，可是没关系买不到，，要不就是买新房不给中介赚一手你别想买的到。

平民的平民

论坛杀手 发表于 2018-3-30 23:51
长乐现在不也是吗？一手房政府限价，价格比二手房低，可是没关系买不到，，要不就是买新房不给中介赚一手你 ...

重点是有摇号吗？

henninghuang

长乐买房 关系不足 资金不富裕的只能等一手房开盘当天去捡漏，有时也有好的户型检，运气好的还能贷款。

超垃圾论坛

平民的平民 发表于 2018-3-31 12:28
重点是有摇号吗？

重点是除了杭州还有哪几个城市是摇号的！再者杭州是什么级别，地级市、省会城市、副省级市，再看看长乐什么级别，一个区，就算是当初的县级市，也是在福州市级的文件之上结合本地区实际出台实施细则，更何况现在已经是区了，福州城区都没呢，长乐一个区还想越级制定法规，有自主制定法规的是地级市以上。

就算施行摇号，那也是福州市本级制定。现在长乐区的公交线路优化，新线路开通制定完走向站点设置等后要报福州市交通委/福州市道管处批的，以前只要不涉及跨区域（比如长乐福州线路）的长乐自己就能批

长乐撤县设市后这三十多年在管理上是怎么样的！就排在那里；和县级市的福清管理上差了几条街、长乐现在可以说完全就是等着五年过渡期后福州市介入管理改善

御剑乱红尘

我不喜欢二手。。无论什么