长乐房价的另一种逻辑

大漠风沙783 · 发表于 2017-4-26 21:21:29

那么今天还有一个问题就是2300万的指标能不能堵得住。大东京是多少人呢，3750万。那么大东京为什么这么多人口呢，它当初1200万人口的时候跟北京市一样，下决心要把人口控制住，于是就修了一条高速铁路，说半个小时就能到大阪，说东京人都到大阪去吧，于是呢大阪人就都到东京来了。（全场笑）
北京也修了一条，修到天津，说半个小时就到天津，于是天津人就到北京来了。

福州修了一条地铁到了长乐于长乐人民就

peEtBjJbm8 · 发表于 2017-4-26 21:50:28

你想买房又闲太贵直说

平民的平民 · 发表于 2017-4-26 22:37:43

楼主什么逻辑啊，有没有你中意的啊？睡吧。

论坛杀手 · 发表于 2017-4-26 23:30:56

昨夜又东风发表于 2017-4-26 22:47
这个逻辑有毛病，住乡下本来想买城关房子生活比较方便，可是地铁通到家门口，去城关10分钟，去福州半小时， ...

老城关人告诉你，什么叫便利，老城关很小，基本所有的生活必须都在身边，步行十分钟能上班，电动车五分钟超市购物逛街 KTV聚会看电影都能到，步行两分钟下楼吃早餐宵夜锅边买汽水，的便利性不是首占新区动不动都要开车，下楼只有喷水池看能比的。说实话我就不经常去福州，地铁其实对我真的也没什么太大的作用，毕竟没有什么事是我一周一个月非要去福州一趟才能做的。闽运车站就在西关桥旁边也没见对我有什么特别的便利性，一年还用不上几回，也没见闽运车站附近的房子特别贵呀。

lixueyao162 · 发表于 2017-4-27 02:00:50

论坛太多炒房人和地产销售了

多么痛的领悟 · 发表于 2017-4-27 07:33:58

论坛杀手发表于 2017-4-26 23:30
老城关人告诉你，什么叫便利，老城关很小，基本所有的生活必须都在身边，步行十分钟能上班，电动车五 ...

你没住过福州！住过就知道其实也很方便的！跟你说的一样方便！福州的优势是真的选择的多！

大漠风沙783 · 发表于 2017-4-27 09:28:17

多么痛的领悟发表于 2017-4-27 07:33
你没住过福州！住过就知道其实也很方便的！跟你说的一样方便！福州的优势是真的选择的多！

便利的交通就像连通器，把人口从吸引力低的地方吸引到高的地方，福州大城机会多，交通一方便自然年轻人就更多去福州，然后就会考虑在福州买房。就如同当初农村修路，修着修着村里富了，然后村里就没人了。上一次是掏空乡村这次是掏空三线小城，这个本来就是历史的进步。但是投资长乐房子还是慎重点。大城市的便利交通才是对房价的利好。而长乐的房子，后面更多的是依赖这边的产业。只有高端产业才能撑起房价。如果产业低级高端人才外流，没有接盘侠房子自然要跌。如果你有房了，二套开始房子和股票一样是一种投资，流动性这么差的投资标的短期波动没什么好激动的，买不买其实不影响。如果真在房产上做投资一定要分散点去大城市也投资点。

蒋先生2016 · 发表于 2017-4-27 09:30:15

滨海新城每年夏季的台风有意外有惊喜。玉田首占市区完全感受不到那种地动山摇的刺激感。

沙漠蝴蝶 · 发表于 2017-4-27 09:43:36

今天发生了什么大事吗，怎么突然这么多讨论房价的帖子

大漠风沙783 · 发表于 2017-4-27 09:56:12

沙漠蝴蝶发表于 2017-4-27 09:43
今天发生了什么大事吗，怎么突然这么多讨论房价的帖子

上车的多头和没上车的空头一样焦虑