长乐楼盘均价已上涨至12175元/㎡

纯属虚构

稻草人烧稻草 发表于 2017-3-2 12:36
贵了，一号封盘，龙之捂盘

我也觉得贵了，泰禾名城均价都在一万三四。还可以接受。

纯属虚构

论坛杀手 发表于 2017-3-2 13:21
大概并区以后长乐房价跟马尾 闽侯一样吧。总不会涨到鼓楼 台江的 两万多吧。

买龙之嘉华一万五多的其实  ...

名郡丹郡均价一万六七。没二百万下不来，而且旧城区。步行街也都20年的历史了吧？沃尔玛这片也都十年了

多么痛的领悟

楼主发表的有点专业！配图，文字规格！

论坛杀手

三江并流 发表于 2017-3-2 13:25
老城区格局已定，首占新区发展潜力大

你说吧  现在有 首占 营前 新区  滨江新城，以后到底哪里是鬼城 哪里是黄金地段 谁都不知道 ，，那倒不如先买在老城区，起码现在生活工作交通方便，以后再怎么老城区的房子也不会跌到哪里去，大不了以后哪里热闹喜欢哪里的房子了再换哪里的房子呗。。房子的第一个功能是居住呀，现在买首占 起码要等十年才能热闹起来 这十年住着先不方便呀。

秋月春风

我们工薪阶层的  木有房子的 想购房的   现在这样的房价  只好眼睁睁的看热闹

论坛杀手

纯属虚构 发表于 2017-3-2 13:52
名郡丹郡均价一万六七。没二百万下不来，而且旧城区。步行街也都20年的历史了吧？沃尔玛这片也都十年了

你说 是沃尔玛对面的皇庭丹郡 130平方，买二百二十万住着方便，，

还是首占现在一家便利店 一个菜市场都没有的龙之嘉华，两百万性价比高？？

能花一万五六买新区房子的 还怕多花这一两千吗？而且你买久一点的社区 比如十年左右的 城市之春  阳光  锦江  长山碧水之类的 应该有电梯的毛坯房一万一二也是买的到的吧。至于步行街没电梯的那些2000年左右的房子， 顶多八千一平方吧。再往下就是 八九十年代的西区单元房 六千多。

纯属虚构

论坛杀手 发表于 2017-3-2 14:18
你说 是沃尔玛对面的皇庭丹郡 130平方，买二百二十万住着方便，，

还是首占现在一家便利店 一个菜市场 ...

龙芝旁边是一号的商业街一万五买龙芝还是不值。

boing787

很多人觉得首占的房子新，环境好，等住进去了每天柴米油盐姜醋茶，孩子念书生病上医院了才知道一个地方的配套有多重要！也许等6号线通了这些人才有更深的体会，房子终究是用来住的，不是用来看的

boing787

大家看着，长乐的房价不会多久妥妥的超过闽侯，闽侯没长乐这么强大的民间资本，而且也就上街大学城那一块房价会比较高，很多人是被福州的高房价逼到那里的，再来它所谓的高新区没有实体产业配套支撑，说白了就是个空心的高新区，跟长乐滨海新城有具体的数字、互联网、IT产业政策配套支持不是一个概念。在最后是交通，长乐是海陆空交通极为便利，发展潜力大大超过闽侯

论坛杀手

纯属虚构 发表于 2017-3-2 14:32
龙芝旁边是一号的商业街一万五买龙芝还是不值。

拉菲郡 当年 宣传的  永荣广场 大润发超市 现在就是  一家永荣便利店？？

老城区 所有配套 马上就看的到 明天入住 都不怕不方便 再加上 门口的六号线 去福州分分钟的事，你说买老城区还是首占？？