首占房价必然大跌的理由

长乐问题观察家

一，到目前为至首占充其量只能称为一个靠近四线小镇的一个村庄  但其房价超过省会城市，全国各地房价都在跌，首占房价位居全国乡镇级房价全国第一有不跌的理由吗。  二，首占不可能在十年内成为长乐新区，因为长乐新区在这十年房地产最强盛的时期早就形成了，再搞一个新区估计只能用来养老鼠，再则，城镇化的进程与回乡潮使大量长乐本地人往福州迁居及外地人离开长乐,长乐城区居住人口将大量减少；中央禁令政府停建楼堂馆所,政府办公地址绝不可能移往首占。三，首占规划区太大，土地资源极其过剩加上庞大的营前新区，以及规划中的文武砂滨海城(居住人口可达十万）不久将来长乐将呈现一座座鬼楼死楼，未来首占连鬼城都称不上只能称鬼村四，长乐房子数量极其过剩，未来长乐最突出的矛盾是日益增长的劳动力需求和不断减少的外来务工人员；多如牛毛的楼房和廖若晨星居民，所以说未来长乐最缺乏的是人口最不缺的是房子。五，长乐房价在中国四线城市中高的离谱是同类四线城市房价的三倍。六，长乐经济正在极速走下坡，比长乐强盛多的东莞石狮房价也远低于长乐.支撑长乐高房价的经济基础己消失，长乐特高房价的任何理由均不存在。七，首占与城区横亘着一条大道，对于一个四线小城步行要半个小时以上达到城区，这已经是相当偏僻了,这是城乡不可逾期的鸿沟，至少十年首占才能融入市区，目前首占的地位十分尴尬，非城非乡。八，如果出于投资目的购买首占的房子那将是史上最愚蠢的投资计划，因为收取的租金低于银行活期利息，甚至可能出现负租金（即为了支付物业费只好将房子让人看管）。

犇客牛排店

明白人，，，{:soso_e179:}

操你个鬼

看来研究透彻啊

梦里人

{:soso_e179:}

loveme1544

当年房价是7000多的时候我的想法和你一样,一直在等着房价下来,不要自已安慰自已了,房价是不可能降的.

风清花散

又见楼主

共同色

在过几个月房价还是没跌，有可能还会涨一点。买房的还有很多人想买房，长乐大部分人不是靠纺织钢铁生活的，钢铁纺织有的人只是投一点点。做其他生意还是很多。

休闲，攀攀讲

楼主白天做梦，简直痴人说梦话{:soso_e120:}

海人

有一定道理

踏遍天涯

盖茨定论