5年左右长乐房价必定突破2万每平米

刘戈 · 发表于 2016-12-2 20:30:14

全长乐论坛我只佩服楼主@[Space]-总督

大雄爱静香 · 发表于 2016-12-12 17:41:52

神贴

屿头游魂 · 发表于 2016-12-14 16:42:47

前段时间以为这傻逼跳楼了，没想到又换了个马甲出来顶楼了，最近估计又高潮了

多么痛的领悟 · 发表于 2016-12-15 21:09:55

弱弱的说下，地拿了一定要建吗？实际情况我们知道吗？去库存知道吗？搞得人心惶惶！等长乐库存都去掉了，剩下的拍的地估计才开始可以建，不然怎么突破两万！！！只有这个可能才会破两万！

天涯悠悠 · 发表于 2017-3-13 19:55:42

这个预测可以。。。。。

淡如水 · 发表于 2017-3-15 01:25:41

1993年北海房市泡沫破裂的教训(转载)
1992年～1993年，北海市在打造“第二个深圳”的感召下，出现了1000多家房地产开发商，2000多家中介、代理商，近10万外地人拥入，这些人带来了200亿的资金。大家都在抢地皮，抢楼盘。一块地皮，在1992年初只要5万元，到1993年初已经炒到过百万。楼价从1000多元/平方米飞涨到 4000元-5000元/平方米，最高的超过1万元/平方米。1993年1月4日，朱镕基的宏观调控政策给了北海当头一棒，银行收紧贷款，资金链条突然崩断。房地产进入了冰河期。积压空置房 107万平方米，“烂尾楼”的停缓建工程108个，建筑面积121万平方米，被套资金超过220亿元。土地降到8万元一亩都难以出手，楼价跌到 500～1000元/平方米还有价无市。一直到2005年之前，北海还在消化此前的“烂尾楼”和空置房。别墅区杂草丛生，野狗乱窜。被农民用来圈牛、养鸭。开发大潮退去之后，北海在整个“九五”期间都充满灰色，GDP年均增长率只有5%，远远低于整个国家的经济发展速度。

[Space]-总督 · 发表于 2017-3-17 12:56:39

cwj9455 发表于 2016-11-24 15:30
谁是井底之蛙啊，明年就是你预言到期的时候了，首占里面2万卖鬼

长乐市区内意见破2万了。首站现在1万6

cwj9455 · 发表于 2017-3-21 09:19:08

[Space]-总督发表于 2017-3-17 12:56
长乐市区内意见破2万了。首站现在1万6

一手房没有参考价值，正常意义上二手房的流转价值才是真实的。首占二手1万6卖鬼？

[Space]-总督 · 发表于 2017-3-25 10:38:44

cwj9455 发表于 2017-3-21 09:19
一手房没有参考价值，正常意义上二手房的流转价值才是真实的。首占二手1万6卖鬼？

二手房丹郡名郡龙庭湾挂出来的都是300万起步接近2万。而且现在房源很少，你可以去中介了解看看

cwj9455 · 发表于 2017-3-25 11:11:10

[Space]-总督发表于 2017-3-25 10:38
二手房丹郡名郡龙庭湾挂出来的都是300万起步接近2万。而且现在房源很少，你可以去中介了解看看

市区豪宅价3万都是合理的，豪宅就这么三个楼盘，可以代表全城了？况且如此高的标价成交的是凤毛麟角，跟本没有参考意义。