[原创]长乐楼市,风雨欲来!

求真务实

[emb6][emb6][emb5][emb2][emb2]

求真务实

     
首占先期开发5个大型小区，共计500亩左右。自己算算有多少套，炒房者等死吧。

求真务实

   江西老百姓，买不起房找市长

--------------------------------------------------------------------------------

　　□文/姜永杰


繁體
【字号：大 中 小】

　　江西省委、省政府决定，将在近期内出台十项“铁律”，以确保全省中低收入家庭只用8-10年“净”积蓄，就能买得起80平方米左右的经济适用房。江西省政府还将与各市市长签订相关责任状，如果中低收入者买不起房，将追究市长的直接责任。（新华网江西频道11月10日电）
　　对于江西的老百姓，这无疑是个开天辟地头一回的好消息。住房问题一直居于“买不起房、看不起病、上不起学”这“新的‘三座大山’”的首位，成为困扰广大老百姓和政府部门的头等大事。江西省委、省政府的决定似乎是铁定了要将这座大山推翻，打破这关系国计民生的房产价格坚冰。
　　近年来房地产市场价格不断攀升，导致广大中低收入者是“谈房色变”。房子问题已经成为老百姓一座无法逾越的高山，急剧变幻的房地产市场已经病入膏肓。大量的空房闲置卖不出去，而真正需要住房的老百姓却买不起，住房问题已经使得广大中低收入者怨声载道。
　　越来越多的老百姓，在远远超过他们购买能力的高房价面前，感到迷惘而无助：难道真的要穷尽一生，为一套房子而负债累累吗？难道安分守己地勤勉工作，真的换不来一套房子吗？
　　笔者认为：“买不起房”问题决不是政府的呼吁和房地产商的良知多能解决的，必须政府高层出面，必须用“铁腕”来解决，必须痛下决心，必须快刀斩乱麻，否则它将像“牛皮糖”那样永远粘附在老百姓的身上。
　　在涉及政府利益、商业利益等各方面利益的房地产问题上，江西出台的市长负责制的措施不仅削弱了政府与地产商的利益制肘，还从责任上明确了政府职能和社会责任。让中低收入者在8-10年里买得起房，这无疑是给市长们头上加上了一个紧箍咒，在现行状况下，这个紧箍咒确实也不太轻松。
　　说起来容易做起来难，无论政府采取措施的愿景多么美好，只有真正让老百姓得上实惠才是最期盼的。无论如何，江西省十项“铁律” 的出台，在全国解决住房难的道路是迈出了实质性的一步。江西的市长们这回也算是赶上给老百姓办点实事的好机会了，至于结果怎样，全国人民可都全瞅着了。

[本贴已被 求真务实 于 2006-11-30 19:09:25 修改过][/COLOR][/ALIGN]

求真务实

     中国房地产市场面临更严格调控
www.hexun.com 【2006.11.30 19:01】来源:中国新闻网




    作者：阮煜琳


　　对于去年以来中国各地区执行房地产市场调控政策的情况，建设部今天通报指出，中国部分城市住房价格涨幅仍然偏高，要进一步严格执行国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。

　　这份名为《关于各地区贯彻落实房地产宏观调控政策的通报》是全国房地产市场宏观调控部际联席会议向各地政府印发的。“尽管执行房地产市场调控工作取得了一定成绩，主要因为各地对政策的认识存在一定差距，一些地区执行政策不坚决、调控措施不到位。”通报说。



　　通报要求，各地要进一步严格执行国务院关于房地产市场调控的各项政策措施，尽快完善配套政策，继续做好调控。下一步工作重点为：

　　一，加快住房结构调整。目前尚未公布住房建设规划的城市，务必在今年年底前全面完成规划的编制、工部和备案工作。明年六月，各地要对新建住房套型结构比例要求执行情况进行年度考核。

　　二，完善住房保障制度，尚未建立廉租住房制度的城市，必须今年年底前建立并实施，规范发展经济适用房。

　　三，大力规范市场秩序，防范和制止各种规避结构调整政策、变相囤积房源行为，严厉查处哄抬房价、扰乱市场秩序的房地产商。

　　四，继续做好督察工作。据悉，明年一季度，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位，对各地执行住房建设规划，尤其是廉租住房开工建设等情况进行检查。对调控政策执行不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多及未把新建住房套型结构比例分解到区域，未落实到具体地块、项目的城市，要限期整改并追究有关领导责任。

阿朗

[emb2][emb2]